上海综合物业管理卖价

简述信息一览：

• 1、上海物业费收费标准2022年
• 2、上海小区物业管理费标准一般为多少钱每月一平?
• 3、上海物业公司排名?
• 4、上海最差的十大物业公司
• 5、上海市物业服务标准与收费指南内容简介

上海物业费收费标准2022年

一级收费标准00元/月·平方米（含税、费）【基础条件】小区封闭；总建筑面积3%的物管服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲中心以及场地1500_以上；固定活动馆所300_以上；专用固定停车泊位3户/个；具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。

上海物业费收费标准综合管理物业费收费标准一级收费标准0.09元；二级收费标准0.14元；***收费标准0.20元；四级收费标准0.26元；五级收费标准0.35元。

上海物业费收费标准综合管理物业费收费标准一级收费标准0.09元二级收费标准0.14元***收费标准0.20元四级收费标准0.26元五级收费标准0.35元。

物业费收费标准 一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费） 固定体育活动场馆不少于天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费） 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员天清扫1次。

这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。民法典关于物业管理费方面的最新规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

上海小区物业管理费标准一般为多少钱每月一平?

1、物业费是按每平米53元来计算的，一般100多平方一套房一年物业费在2000元。

2、物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~5元不等，以5元/m2（平方米）来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。

3、上海汤臣一品物业费 汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，小区由台湾GDG建筑设计公司设计，***用前低后高的建筑布局，布局合理，外观精美，小区主要以超大户型豪华装修为主，房价与物业费相对较高，目前上海汤臣一品物业管理费为每月15元/平方米。

上海物业公司排名?

上海地区知名的物业公司包括绿城物业、龙湖物业、上海旭辉物业、金地物业、恒大物业和融创物业等，它们在业界享有较高的声誉和知名度。 绿城物业是中国知名的物业管理企业，提供住宅、商业、写字楼、购物中心等物业管理服务。

物业公司排名前十2020 金碧物业有限公司 金碧物业是知名地产恒大地产集团旗下的一个子公司，成立于19***年，总部位于中国广州。金碧物业随着恒大地产的飞速发展而迅速壮大，拥有超过100家分支机构，服务类型广泛，包括独栋、高层、多层以及商业物业等。

长城物业 长城物业在行业内享有良好声誉，总部位于深圳，已发展成为一家全国性的企业集团。其物业管理业务遍布全国31个省、市、自治区，包括北京、深圳、上海、南京、重庆、合肥等。保利物业 保利物业成立于1996年，是保利房地产集团旗下的物业管理公司。

上海最差的十大物业公司

上海久裕物业管理有限公司。上海仟宸物业公司。上海恒豪基业物业服务有限公司。中海物业管理有限公司上海分公司。上海东湖物业管理公司。上海欣玲物业管理有限公司。上海永福物业有限公司。上海谷海物业管理有限公司。上海锐翔物业管理有限公司。上海铁亮物业管理公司。

确实是不咋滴，比之前的WK物业差太多太多，甚至还不如四线城市的小物业好。卫生打扫敷衍。工作人员素质整体很低，明显看出没有受过正常的岗位培训，非常不专业。基本就是物业费高高在上，服务低人一等的状态吧。

保利房地产（集团）股份有限公司：保利地产以其稳健的经营和优质的项目而著称，但在市场竞争加剧的背景下，也有报道指出其部分项目的物业管理和服务质量存在不足。 上海绿地（集团）有限公司：绿地集团作为大型国有房地产企业，其业务涵盖了多个领域。

上海市物业服务标准与收费指南内容简介

在收费方式上，物业管理服务通常***用包干制或酬金制两种模式。无论是哪种制度，都需要明确服务内容和相应的收费标准，以确保公平和透明。上海作为多元化的物业市场，居民对物业服务的需求各异，这就需要在执行相关法规时，提供更具实际操作性的指导，以便广大市民能直观理解和参考。

上海市物业服务标准与收费指南是一本由华东理工大学出版社出版的专业书籍，于2005年8月1日首次发行，属于第一版。该书的装订形式为平装，共有478页，尺寸适中，为32开本。其ISBN号码为7562816182，同时还有一个便于识别的条形码***87562816188。

第1篇主要探讨了《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，明确了住宅物业服务的分等收费标准，对物业服务等级划分、定价原则进行了深入分析。

上海物业费收费标准综合管理物业费收费标准一级收费标准0.09元；二级收费标准0.14元；***收费标准0.20元；四级收费标准0.26元；五级收费标准0.35元。

国家将小区主要分为四个等级，最高一级收费标准1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异，同一等级的小区，收费标准仍然有所差异。即使是同一地段的小区，根据基础设施条件的差异，物业管理费也大有不同。

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