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物业317号文件

本篇文章给大家分享37号楼房物业管理，以及物业317号文件对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、小区，是指整个楼盘，围墙内的所有花草树木，各种建筑物，设备都是小区的东西。

2、所谓的物业，是表示房地产或者是不动产，它是具有价值的房间、附属的设备、以及相关的场地，如小区、写字楼、酒店、商业大夏等。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。而物业管理，是指物业公司对于小区公共设施进行维护、养护，并保证小区内部的整洁，秩序的管理。

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3、物业是什么意思物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

1、不同城市城市，不同小区物业对住宅的收费情况都是不同的。物业收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有2收的，也有按8元收的），小高层住宪就介于两者之间。

2、法律主观：物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。

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3、首先，一线城市的高端物业，如北京和上海，未入住物业费上限设定为每平方米不高于当地上年度商品房销售价格的5%。二线城市降低至3%，三四线城市为2%，防止过度收费。其次，车位费和楼面费被明确区分，车位费有单独的收费标准，以避免过高费用。

如果是每月每平方米收费0.5元，那就是0.5元*100*5=250元。我想没有便宜，应该是每天每平方米收0.5元，那就是：0.5元*100*5*30天=7500元。

二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。***收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）固定活动馆所100平方米以上。四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。

物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。2021年物业管理费收取标准如下所示2021年物业管理费收取标准，分为以平方米为单位四个档次。第一个档次是每平方米1元一个月，这个收费标准要求小区有不少于两个固定体育活动场所，并设有专人24小时值勤。

每月每平方0.3元；100*0.3=30元，就是每月交30元，在收到开发商入住通知后你不入住也不办理入住手续物业费还是要交的，因为物业的公共服务并没有停止。有些地区可以部分减免1-3折，具体你要咨询当地物价、房地产管理部门。

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