当前位置：首页 > 物业公司 > 正文

物业公司关于装修的温馨提示

本篇文章给大家分享物业公司开窗搞装修活动，以及物业公司关于装修的温馨提示对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、根据民法典规定，一楼的住户把窗户改成门做门市房这种行为属于将住宅改变为经营性用房，实施这种行为，应当遵守法律、法规以及管理规约，并要取得有利害关系的业主的一致同意，也即是说，可能违反民法典的规定和管理公约。

2、关于物业管理验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘，属于短期性的委托管理。

（图片来源网络，侵删）

3、平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生。

4、开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。

5、房子进水后怎么快速干透及时清理积水：首先，应迅速清理房间内的积水，可以使用水泵或拖把等工具将积水抽走或清除。对于家具、电器等设备，应将其移至干燥的地方，防止进一步受潮。开窗通风：在清理完积水后，应打开窗户，保持室内空气流通，有助于加快水分蒸发。

（图片来源网络，侵删）

6、如果是按整体型有框制作，价格就按移窗的价格。而按多段做无框，玻璃用胶封的话，价格按下固定窗的价格。问：无框窗轨道是彩铝还是塑钢的？能不能装***纱窗？无框窗轨道是彩铝的能装***纱窗.问：有点圆弧的阳台可以封彩铝的落地窗吗？有点圆弧的阳台也可以封彩铝的落地窗的。

【算一算你家装修要花多少钱】新房装修总共分为五个先后顺序：前期设计先量房，量房不单单只是量面积，还要对家装整体作一个规划，根据面积大小来定装修设计更加稳妥。

房子装修，怎么才能让甲醛不超标？装修中的甲醛从哪里来？房子装修引发甲醛超标，主要因为许多装修材料中含有甲醛。

有的老小区物业基本上没啥用，只能报警，相信警察上门，邻居怎么也要收敛下。此方法为公告天下。方法五：如果上面4个方法都不行，那只能自己破费，先把家里的窗户换一个隔音效果好的窗户。方法六：如果觉得隔音窗户成本比较高，可以买一些3D立体墙纸，可以稍微吸收些噪音。

新风系统可以保证家中24小时都处于通风状态，这可以很大程度的增加室内的空气和外界的交换，虽说效果很不错，但是这种新风系统的价格比较贵，而且装修前安装是比较好的选择。

外墙开窗物业同意就行。对于公寓或住宅楼等共有建筑物的外墙开窗，需要经过物业的同意或批准。物业会制定相关规定和管理政策，以确保建筑物的外观、安全和保持整体的风貌。因此，如果想在外墙开窗，需要先向物业咨询并获得同意。

外墙开窗并不算违建，但是有一个很重要的前提，那就是必须经过相关部门的批准才可以，而如果是未经允许就私自改造房屋，是很有可能被******的，而且***的房子是没有任何补贴的。对于发现私自开窗的，也可以直接到物业那边去举报的，之后物业会要求业主将外墙恢复成原来的样子的。

非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

物业法没规定，这个事也不是物业法的职权范围。但是，如果是商品房，在原有的外墙上开门、窗等，需要建设主管部门审批，擅自施工的，违反建筑相关法律。

关于物业公司开窗搞装修活动，以及物业公司关于装修的温馨提示的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。