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为什么要设立物业公司

文章阐述了关于物业公司为啥需要土木建设，以及为什么要设立物业公司的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、小区的配套设施设备都是属于小区的全体业主或单幢业主共有。物业公司是无权擅自改造的。

2、物业无权随意改装业主屋内设施。根据《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说涉案房产只有其所有权人谭某可以对其随意处分改造，其他人未经谭某允许，不得处分涉案房产，否则构成侵权，要依法承担侵权责任。

（图片来源网络，侵删）

3、小区内的公共用房的所有权为小区所有业主共有，物业管理公司不能擅自改变其用途。即使为了所有业主的利益要开办***设施，也要向业主大会提出建议，经业主大会会议批准后方可实行，否则，即为侵犯业***益的行为。

4、跟没有经过业委会的同意就私自更改绿化，这样做本身就侵犯了业主的合法权益，LZ可以寻找有同感的业主，写出书面的申请，申请物业公司停止侵权行为，恢复原来的样子，然后找业委会成员通过，盖章，然后发给物业公司，要是物业不予理睬，可直接投诉到当地房管局，LZ不必怕这样的物业。。

5、如果是老旧小区的管网改造，是由物业公司负责的，这是物业服务的范围，如果你们是小区业主的话，可以去你们小区物业处详细了解一下。物业服务内容，是这样的情况。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

（图片来源网络，侵删）

土建类，是指一切和水、土、文化有关的基础建设的***、建造和维修，包括城市规划，土木工程，交通工程等学科。

土木建筑大类包括以下专业：建筑设计、建筑装饰工程技术、古建筑工程技术、建筑室内设计、村镇建设与管理、建筑工程技术、建筑设备工程技术、供热通风与空调工程技术、建筑电气工程技术、建设工程管理、工程造价、建设工程监理、市政工程技术、城市燃气工程技术、给排水工程技术、房地产经营与管理、物业管理。

按我国高等教育学科分类，建筑与土木工程属于建筑类专业。土木工程属于土建类，土建类包括建筑学，城市规划，土木工程，建筑环境与设备工程，给水排水工程，城市地下空间工程，历史建筑保护工程，景观建筑设计。

1、医学类专业医学类专业分为很多专业，像比如护理、农村医学、助产、医学影像技术、口腔医学技术、中药学、药学等。医学专业相对来说比较受欢迎。如今，人们对生活质量的要求越来越高，对各行各业的要求也越来越高。医院对相关技术人员总是供不应求，很多医学类专业的学生还没有毕业就已经找到了工作。

2、大专女生适合学的有医学美容技术专业，现在人们的容貌焦虑越来越严重，医美行业前景很不错。该专业会学习美容医疗应用技术、美容护肤技术等课程，毕业可以从事美容医学技术服务、咨询服务工作及美容产品营销等工作。

3、计算机科学与人工智能：随着技术的迅速发展，计算机科学和人工智能领域的就业机会不断增加。从软件开发、数据分析到机器学习和自然语言处理等，这些领域的专业人才需求非常高。数据科学和数据分析：随着大数据时代的到来，数据科学和数据分析专业具有极高的就业潜力。

4、***学（对口就业率：100%）***师是各医院必需的专业技术人员，这几年毕业生都供不应求。当然也并非每所医学类院校都开设***学专业。本科毕业生底薪在2300元左右，研究生底薪还要高很多。

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