工程资料谁交给物业公司

今天给大家分享工程资料谁交给物业公司，其中也会对工程交工资料必须是原件吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、交房前建设方应向物业公司移交哪些资料
• 2、工程与物业管理交接流程
• 3、物业接收小区消防验收流程及详细内容
• 4、工程资料移交到底该归谁管理

交房前建设方应向物业公司移交哪些资料

1、三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。除此之外，主要是移交买房人的一些资料，包括：业主姓名、联系方式以及开发商在售房时对买房人的一些承诺和相关合同条款。

2、三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

3、天前。交接时须提供《物业交接说明》，《物业交接说明》内容须包括工程简介、开竣工时间、验收情况说明、主要设施设备清单、施工单位等。因为移交钥匙不单单是把钥匙交出来，而且要配合物业公司，甲方工程部部门再把房屋巡视一遍，遇有问题缺陷尽快进行维修，维修结束才能把钥匙正式移交。

4、交房程序 建设项目城建档案资料经备案后，并取得各项证后，开发（建设）单位通知用户接收房屋；开发（建设）单位向购房（分房）人交付住宅产品，在正式办理移交手续时，应提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并提供《工程竣工验收报告》供用户查阅和***。

5、开发商交房要提供的材料：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。其他交房时需要提供的必要性材料。

工程与物业管理交接流程

工程与物业管理交接流程目的为使已经竣工验收的工程项目的管理顺利规范地交接给物业公司管理，以良好的售后服务树立麦迪绅地产的品牌形象，使开发、物业管理处于良性循环状态。适用范围1本管理制度适用于集团下属项目公司。2本管理办法适用于竣工项目交付使用及与物业公司的移交。

开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。

应该是老物业向业主委员会移交：住宅区的物业管理用房、物业管理启动和下列工程建设档案资料。住宅区规划图和批准文件。单体建筑、结构、设备竣工图。道路及地下管网竣工图。各种设备的使用说明书、电路示意图。建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料。其他必要资料。

应该是老物业向业主委员会移交：住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料。住宅区规划图和批准文件。单体建筑、结构、设备竣工图。道路及地下管网竣工图。各种设备的使用说明书、电路示意图。建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料。其他必要资料。

物业交接流程表单和注意事项如下：通知：取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。

物业接收小区消防验收流程及详细内容

1、物业的工作人员会测试消防的信号：确认在消防的主机上显示正常，并且没有错误的动作。物业的工作人员会感应消防的探头：有没有按照图纸的操作全部释放，是否正常投入了使用中。

2、只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案流程。那么为了让大家能够详细了解消防报备流程是怎样的的相关法律问题消防报备流程是怎样的第一步、首先填写建筑工程施工现场消防审核申报表。切记申报单位应为建设单位，而不是施工单位。

3、消防安全管理 第一条消防安全检查的内容及标准 （一）消防许可及验收备案 建筑物：管辖区域内各公司在装修时必须通过消防验收。标准：各物业服务中心经理建立档案。公众聚集场所：经消防安全检查合格。标准：有公众聚集场所经消防安全检查合格。

4、物业管理公司：如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，那么物业管理公司应承担维修责任。 业主：如果漏水是由于业主私自改造、破坏或使用不当导致的，那么业主应承担维修责任。

5、怎么查小区消防是否通过验收 想要查询消防验收意见书或者竣工验收消防备案的情况，可以通过两种途径。第一就是到小区的开发商或者物业公司那里进行查询，申请一份小区消防验收意见书的复印件。另一种就是到当地的住建部门的窗口或者消防科去进行查询。

工程资料移交到底该归谁管理

1、在组织工程竣工验收前，提请当地的城建档案管理机对工程档案进行预验收；末取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收；7 对列入城建档案管理机构接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，应向当地城建档案管理机构移交一套符合规定的工程档案。

2、第二节 具体职责 第三条 认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，建立健全工程资料管理岗位责任制。第四条 负责按工程进度同步收集、整理施工技术资料，并按国家规定编目、建档。第五条 负责编制施工技术资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。第六条 负责施工技术资料的归档和移交。

3、监督资料的真实性、准确性和完整性 监理单位在工程技术资料管理过程中，要切实履行监督职责，确保所有技术资料的真实性、准确性和完整性。对于任何虚假资料或缺失资料，监理单位应及时指出并要求整改。对于重大技术问题，监理单位还需组织专家进行论证，以确保工程安全。

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