房子没有物业费正常吗
简述信息一览：
原房主拖欠物业费,新房主应该承担吗?
1、你好，既然该房产已经被执行，那么原房产所拖欠的物业费自然由新房主承担。
2、前业主拖欠物业管理费，而物业要求新业主偿还物业管理费，这种情况的***不少。新业主通常会忽略房屋费用的结算。为了避免这类***的发生，新业主在确保房屋质量的同时，要查清前业主是否拖欠费用。如拖欠，应要求前业主结清并提供收据，或者在合同上写明。
3、由原房主承担，该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。 拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。 一般已***给付裁定书日期为所有权变更日期。
4、由房屋的所有者交付物业服务费。房屋在完成交易之后，新房主就是房屋的所有者，无论新业主是否在物业办理房主信息更新，其都应该承担自房屋完成交付之日起的物业服务费用。
5、如果购买了法拍房，原房主所拖欠的物业费，水电费，则需要购买人交纳。竞拍人参与竞拍即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
社区房的房东不用交物业费,租房子的必须交合理吗?
租房交物业费合理，业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定：业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
租房需要交物业费吗在租赁期间，业主或其所使用的房屋须由其自身负担，其费用的大小主要取决于双方所订立的租约中所约定的权利与义务。有协议规定要缴纳物业费，没有协议的通常是由业主支付。
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
以及租房子要身份证吗？租房子要交物业费吗 你只要住进了这个房子，就是需要缴纳物业费的。租的房子的物业费其实主要是自己交还是房东交，这里存在着争议，但是，一般情况下，房租里都是包含着物业费的，那么，租客其实以及缴纳了物业费。
合理。物业费与水电气费一样，都是谁使用谁缴纳。
购买二手房原房主不交物业费怎么办
如果存在原来的业主恶意拖欠物业费的话，那么第一，你可以首先先找中介，因为现在很多二手房都是通过中介来进行买卖的，如果你的房屋买卖也是中介来进行的，那么你就可以让中介来进行之前的物业费的缴纳，然后让中介自己去寻找原业主来追要物业费。
法律分析：二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生***可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
买卖二手房之后发生物业费***有以下的办法处理：找中介；依法拒绝缴纳。因为在购买二手房的时候，一般是通过中介进行购买的，所以出现问题，最好就是去找中介，然后就是物业费这里也需要拒绝缴纳物业费。
二手房买卖物业费***的解决办法主要是协商和诉讼，最好是先找中介公司（如果没有通过中介公司买卖的，需要找原房主）协商解决，通过中介公司买卖二手房的原房主拖欠物业费可以找中介垫付，中介那边会自行追缴，但是如果中介公司不肯缴纳新房主也是不需要缴纳的，无法协商解决的可以通过诉讼的途径解决。
业主拖欠物业费可与其先协商，协商不成可以***。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。
空置房房主能以未享受权利为由不缴纳物业费吗
1、新版《民法典》明确规定，业主不得以未享受服务为由拒绝缴纳物业费。这意味着空置房即使闲置多年，也必须全额缴纳物业费，这是遵循物业合同规定的权利义务。物业的服务对象为整个小区的公众，其主要工作如守卫大门、清洁公共区域和维护设施设备，这些工作具有公共性质，不针对任何特定业主。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。
3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。服务是商品。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出。天下没有免费的午餐。
4、空置房是虽然要交物业费，但是交多少各地有不同的规定。对于空置房的物业费，各地收取的费用大概在60%~70%。最高人民***司法解释规定，物业已根据合同提供服务的，业主不能以未享受或者无需接收物业为抗辩理由不缴纳物业费。
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