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西安物业费如何交的

本篇文章给大家分享西安物业费如何交的，以及西安物业费怎么收取对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、你百度搜下西安市物业服务细则。别墅、电梯多层、高层、普通多层，还有区分物业公司的资质等级，综合来确定的收费标准。最高的普通高层住宅物业费5元，每平米每月。绝大多数按照2元每平米每月。

2、为了提高物业公司的服务意识，防止各物业机构胡乱收费，我国立法机关制定了物业收费管理标准，各物业公司必须按照规定收费。根据收费标准，工业园区物业费标准是怎样的？一般来说，若业主不缴纳费用，是不能享受到物业的服务的。工业园区物业费标准是怎样的？工业园小区物业费元/平米·月。

（图片来源网络，侵删）

3、根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定第二十三条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

4、法律主观：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

5、大秦佳苑物业费按每平4元收费。根据大秦佳苑物业管理处信息显示：大秦佳苑物业费按每平方米4元收费标准，大秦佳苑是一家位于中国的住宅小区，位于陕西省西安市雁塔区科技路，总占地面积达40万平方米。这个小区由多个建筑群组成，包括高层、多层和别墅等不同类型的房屋，共有约17000户居民。

（图片来源网络，侵删）

6、明明是***资质的物业，却要按照一级物业的标准收取物业费？这是西安很多小区交房时业主投诉比较多的一个问题，也是一个长盛不衰的疑惑。

不能拒缴，长期空置的可以申请缴纳70%。第二十条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。

《中华人民共和国民法典》当中规定的业主可以拒交物业费的情形是物业公司提供的质量没有达到合同约定的标准，物业公司提高收费标准，重复收费或者不经许可自行增加一些收费项目的，不过，这要等到2021年1月1日才正式实行的。

可拒交物业费的三种情况是：开发商逾期交房；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围；没有签物业服务合同。开发商逾期交房发商并未按照合同规定按时交房，一旦发生这种逾期交房的现象，不管他是什么理由，业主都是有权拒绝缴纳费用的。

1、西安市锦园君逸项目物业费是35元/㎡，对于垃圾费等费用，西安市物价局有如下规定：业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，最高为3000元。自9月5日起执行。

2、《前期物业服务合同》已在住建部门备案的，已备案的物业服务等级不变，物业企业按上述程序规定调整对应等级的物业费标准。物业企业若要变更物业项目服务等级的，须先经住建部门对变更后的服务等级进行认定和备案，对应的收费标准按上述程序规定调整后抄送同级发改、市场监管部门。

3、大修基金收取标准：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

4、位于西安市城北太华南路461号的光明小区，隶属于太华路区域，开发商为高陵光明房地产开发有限责任公司，该小区始建于1998年，于2001年竣工，共有34栋建筑，每栋7层，是西安市的安居工程项目，同时也包含部分商品房。小区的物业管理由光明物业负责，物业费为0.30元/平米·月，地上车位充足。

5、地方性法规中，如潍坊市、山东省和西安市的地方物业服务收费管理实施办法，对空置房的物业费收取有具体的规定。

关于西安物业费如何交的，以及西安物业费怎么收取的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。