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被偷物业

今天给大家分享被偷物业，其中也会对被偷物业要负责吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、因为不签订物管合同，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司也就没有为业主看管车辆的义务自然不需要承担赔偿责任。【法律依据】《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

2、法律主观：看情况，需要协商。如果业主与物业签订的服务协议中，未说明对方承担对非机动车的看管责任，且未收取看管费用，物业公司不担责，另外，还需看物业在管理方面是否存在过错，比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。

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3、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。法律分析电瓶车被偷物业管理公司是否有责任，主要是看物业管理服务合同对此是否有约定。

在小区里面丢了东西小区物业是否有责任赔偿是需要根据实际具体情况进行判定的。如果小区业主与物业服务公司之间签订了相关合同的话，比如业主物品的保管合同，那么业主在小区里丢失了东西以后，物业公司是有责任进行赔偿的。保管合同指的就是保管人来保管寄存人所交付的保管物，并且在如实返还该物的一份合同。

诚如前述，物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当是有限的，认为只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。

（图片来源网络，侵删）

物业有协商协助作用，主要责任在业主方面，虽然说小区有物业管理但是业主家里进小偷丢了东西物业公司有协助调查义务没有赔偿东西的义务。

1、小区被偷，如果合同中有相关的规定的话，那么小区保安和物业是有责任的；如物业合同中无明确约定的话，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了***事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

2、被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。

3、至于赔偿费用，如前所述，物业不是赔偿的主要责任人，所赔偿的责任是一定的限度的国家现行法规没有明确的赔偿标准，通常的做法是与物业公司协商，一般与免物业费做为代补偿方式。物业不可能派遣专人，就站在防盗栏上看着守护衣物。

4、负责。《物业管理条例》第三十六条　物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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