物业身份认定

简述信息一览：

• 1、民法典对业主身份的认定出租房东是否可以选业委会成员?
• 2、物业捡到身份证发群里认领怎么写
• 3、物业登记身份证合法么

民法典对业主身份的认定出租房东是否可以选业委会成员?

中华人民共和国民法典对业主身份的认定出租房东可以选业委会成员。租房者能不能参加业主委员会的选举， 首先要明确什么是业主，业主是指物业的所有权人即物业产权所有者，既然非产权所有者那么就不能称为业主。

业主是物业的所有权人，对物业享有占有、使用、收益和处分的全部权利。所以您是这个房子的产权者，所以您有权利选业委会，但是租住您房子的人不能够选业委会。

业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民***有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

物业捡到身份证发群里认领怎么写

1、捡到身份证处理方法如下：查看捡到的身份证，如是自己认识的人，就直接自行联系归还身份证；如果确定这是个陌生人的身份证，交由最近的物业管理部或者失物招领处；直接交给最近的派出所或者警察。

2、辞职走人是你的权利，若签订了合同，您应当提前30日书面申请，不需要审批，没有签订合同的，您随时走人，试用期间的，需要提前3日，但都要注意工作的交接。单位扣押身份证是违法的，您随时可以索要。

3、居住证明兹证明 xxxx 、xxxx 为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。

4、物业居住证明写明住户详细的居住地址、名字、身份证号、加盖物业公司的公章及日期。办理居住证明需要提供申请人的身份证明或者户口薄、居住地的证明和近期的照片等材料就可开具。 物业居住证明范文都是怎么写的？居住证明兹证明 xxxx 、xxxx 为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。

物业登记身份证合法么

律师解不合法。物业登记身份证不合法。只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。

物业要求登记身份证号码和联系电话是合法的，但是如果提供给他人观看就会侵犯当事人隐私权。隐私权属于自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护，不被他人非法侵扰。法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

目前暂无法律规定物业公司具备查验身份证并登记的权利，故物业公司强制要求外来人员出具身份证进行查验缺乏法律依据。如物业公司实施查验身份证并登记身份证号码的管理措施，建议提前做好相关通知；争取得到业主的支持，同时对获取的身份证号码等信息严格保密。

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