物业公司做账技巧
文章阐述了关于物业公司的账好做吗，以及物业公司做账技巧的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、新开的物业公司,怎么做账,设哪些科目,交什么税?
- 2、...但是有难度的会计账不会做,我们这里招一个物业会计,我想知道物业...
- 3、有人知道物业会计好做吗?谢谢
- 4、物业公司会计做账流程
- 5、物业公司怎么做账
新开的物业公司,怎么做账,设哪些科目,交什么税?
物业公司的帐务比较简单，它没有主营业务成本科目，主要就是三大期间费用，管理费用和财务费用和一般企业 的会计科目设置差不多，营业费用里多设个保养费和环境保护费，保养费是核算物业小区发生的电梯保养，中央 空调保养等，环境保护费主要涉及绿化养护，保洁费等。
损益类科目有主营业务收入、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。
资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。
如果有以下特殊的消费品：比如烟酒、汽车、摩托车、游艇、实木地板、汽油、贵重金属、万元以上手表等十四大类特殊消费品，还需要缴纳消费税。比如生产销售鞋材的，那主税是缴纳增值税；比如从事餐饮服务等，那主税是缴纳营业税。
物业公司需要交的税主要有以下几种： 营业税 物业公司提供的物业服务属于服务业，需按照服务业的税率缴纳营业税。 增值税 对于物业公司的主营业务，如物业管理、保洁服务等，需要缴纳增值税。 企业所得税 物业公司盈利后需按法律规定缴纳企业所得税。
城镇土地使用税 物业公司使用城镇土地进行经营活动的，需缴纳城镇土地使用税。该税的计税依据是土地的实际使用面积，税率同样由地方***确定。印花税 物业公司在签订经济合同、产权转移书据等凭证时，需缴纳印花税。印花税的税率根据凭证的种类和金额而定。
...但是有难度的会计账不会做,我们这里招一个物业会计,我想知道物业...
购买活动式帐页，自己设置总账和明细账；如没有物管专门科目，可以用企业会计科目；预收物业费，灵活处理，不需太死板。可以直接计入“收入”类科目。
编制财务预算和报告：会计需要根据公司的要求，编制物业管理项目的财务预算和财务报告，以便管理层了解财务状况和经营绩效，做出相应的决策。 负责日常账务处理：会计需要记录物业管理项目的日常财务交易，包括收入、支出、资产、负债等方面的账务处理，确保财务记录的准确性和及时性。
会计分录 借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费 贷：银行存款（或库存现金）格式 第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。
物业公司会计处理账务所设置的相关科目资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。
物业。工作内容更加综合和灵活。能适应性更强。物业管理人员除了需要管理房屋日常维护外，有一个很好的沟通协调能力和服务意识就能入职。不需要有过硬的专业知识和技能就能入职，工作难度较小，相对容易上手。
有人知道物业会计好做吗?谢谢
1、物业的会计所涉及到的科目很少，发生的经济活动比较单一和固定。所以物业公司的会计可以说是比较简单的！加上你有出纳的经验，会计科目问题应该不会很大。
2、物业的会计所涉及到的科目很少，发生的经济活动比较单一和固定。所以物业公司的会计可以说是比较简单的.主要是有预收账款。
3、物业公司会计核算的特点 物业公司会计不是很复杂，只要是接受物业产权人的委托，对居住小区房屋建筑物及其附属设施设备等公用财产及公共事务管理进行会计核算。
4、可以向领导申请辞职。你跟物业公司已经签订了劳动合同，现在干了几天的时间你不想干了，只能提前辞职，然后按照合同支付部分的违约金。正常上班十几天也是有工资的。如果该用人单位拒绝支付工资，可以去当地人力资源和社会保障局的劳动监察投诉，要求支付工资。
物业公司会计做账流程
物业会计做账的基本流程为：先收取物业的收费、服务以及其他的报销通过会计账户准确的记录，这个流程会包括预备账、正式账、准确表单。预备账。包含会计凭证、收付款单、借贷清单、会计账簿，将记录物业收付款、会计资产以及其他的一些统计、会计处理。
建立会计账簿：新晋会计需设立总账、明细账、现金日记账以及银行存款日记账，确保各项账目清晰、准确。处理物业公司日常票据：熟悉并正确处理包括物业服务费收入、保安、保洁、绿化、维修等费用支出，以及公司日常运营费用如水电、办公、通讯、员工工资、车辆使用等支出票据。
物业公司会计处理账务所设置的相关科目资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。
物业公司的会计做账流程包括以下几个步骤：准备工作 在开始做账之前，需要先准备一些必要的文件和资料，例如银行对账单、收据、***、合同等。这些文件是做账的依据，必须保证其准确性和完整性。记账 记账是将各项经济业务按照一定的规则和方法记录下来的过程。
物业会计的处理流程：根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。根据记账凭证登记明细分类账。根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。根据科目汇总表登记总账。期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。
物业公司会计账务处理流程主要包括以下几个步骤： 原始凭证的收集：会计需要收集各种原始凭证，包括***、收据、银行对账单等，以确保数据的准确性。 填制记账凭证：根据收集到的原始凭证，会计需要填制记账凭证，记录相关的借贷记账科目，为后续的账务处理提供依据。
物业公司怎么做账
建立会计账簿：新晋会计需设立总账、明细账、现金日记账以及银行存款日记账，确保各项账目清晰、准确。处理物业公司日常票据：熟悉并正确处理包括物业服务费收入、保安、保洁、绿化、维修等费用支出，以及公司日常运营费用如水电、办公、通讯、员工工资、车辆使用等支出票据。
物业管理公司的会计怎么做账？物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。
预备账。包含会计凭证、收付款单、借贷清单、会计账簿，将记录物业收付款、会计资产以及其他的一些统计、会计处理。另外，应该重视审计和定期报告，对物业会计账户进行定期审核，以及定期发布年度财务报告，确保公司财务状况的公开透明。正式账。
关于物业公司的账好做吗，以及物业公司做账技巧的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
