物业费太高怎么退房子呢
文章阐述了关于物业费太高怎么退房子，以及物业费太高怎么退房子呢的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、...房子,和房东退房的时候,房东是不是应该把我多交的几个月物业费...
- 2、没入住物业费可以减免吗
- 3、退房物业费可以退吗
- 4、房子卖了预交物业费可以退吗
- 5、我7月1号把房子卖了,但是我把物业费交了一年,那半年的还能退吗
...房子,和房东退房的时候,房东是不是应该把我多交的几个月物业费...
1、一般为半年一交，不过不管多长时间交纳物管费，而你只需依据合同缴纳你租赁期间的费用即可，而多缴的月份你可以同房东计算补偿。严格来说你和房东签订的合同并不能当然的约束物业管理公司，但是，如果物业管理公司同意你和房东签订的合同约定而只收取你租赁期间的物管费则更好。
2、如果你物业费多交了。正常是无法退的。除非你有认识人，否则的话是不可能给你退的，你可以继续租住呗。
3、法律分析：你与房东签订的房屋租赁合同期限为一年，合同约定你承担物业费（你缴纳了一年的物业费）；租期未到（半年），你提前解除合同（退房），你违反了合同。物业费是否退还，应当由合同约定。合同没有约定或许约定不明确定，你原则上不能主张退还。
4、租房时抵押的个人物品要拿回：在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。退房前应提前通知房东。租房子，交房子是很繁琐的，大家一定要上心，不可掉以轻心。
5、在退房租的时候后一定要注意房子的损害程度是否严重。在需要退房子的时候，租客应该把在住房的期间的水电煤网等钱核算清楚，而且保留缴费记录，这样可以节省和房东相互退房的时候后的时间，也会让房东也更方便将房子出租给下个租客。等租房合同快要到期的时候，我们要想好还要继不继续住下去。
6、房间里有损坏要及时与房东沟通租房子使用过程中，如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东，以免后期退房的时候把损坏计算在内。缴纳物业税的票据要留下在租房过程中，产生的票据要保存好，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，以防退房时需要用上。
没入住物业费可以减免吗
房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。
目前有一些物业公司为没有实际居住的业主办理“房屋空置”，可以减免一定比例的物业费。但需要双方进一步协商，至于减免多少，法律并没有明确规定。但是房屋交付后，业主如何占有、使用、收益、处分该房屋是业主自身权利。
房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。空置房物业有建面的城市 沧州。
退房物业费可以退吗
不可以。如果你的物业管理费是由你自己交给物业公司，并且已经备案，那么你想提前走而不想交物业管理费的话，已经明显违约，你要承担相应的法律责任。建议你还是交，或是跟房东协商，让押金去抵。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
一般是不能退的。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。物业管理费要看你租房时合同是怎么签的，是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业。包括煤气水电也是一样。
当然就不合理了，因为房子已经退了。难道物业费还有不退的道理吗？物业是为业主服务的，既然业主已经不是了，那还需要你再服务吗？所以不退费的话就要走司法程序依法***。
房子卖了预交物业费可以退吗
1、房子卖出去后，原物业催交物业费是否合理取决于具体情况。如果买卖双方在交易时已经约定由买方负责物业费的结算，那么原物业公司催交物业费是合理的。因为物业公司在提供服务时是按照业主身份收取费用的，如果业主发生变化，物业公司需要与新的业主进行协商和结算。
2、你好，房子卖了，在办理完房屋更名之后所产生的包括物业费和电费还有水费在内的所有的费用都由买方承担。当然了，这有一个前提就是在你卖房子的同时一定要去，把房照更名，再到物业部门和水电部门将各项费用名字也换掉，这样，就彻底跟你没有任何关系了。
3、交不起物业费，解决办法就是卖掉房子，换一个没有物业的老旧小区居住。
我7月1号把房子卖了,但是我把物业费交了一年,那半年的还能退吗
有一位购房者相中了一套二手房，直接跟房东联系，交了一万元定金，签了定金协议，之后找房东过户，房东一直称很忙不给办。他的疑问来了：如果这样拖延下去，导致他到协议规定期限未付完余款，房子没过户，这房他还能买么？买不了定金能退么？专家建议，房产交易中如果业主违约定金必须双倍返还。
抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税）。注：以上均有开发商代房管局征收。物业费、预收电费和楼道公用电费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
违约金多少具体要看签订合同时写明的。如果银行贷款已经办下来，就更无法退了，办理银行贷款不就是为了买房子的。你可以把房子贷款还清之后，再把房子卖掉。个人住房贷款的定义：个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
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