物业相关物业管理条例案例

简述信息一览：

• 1、物业管理合同纠纷案例分析
• 2、物业管理案例总结
• 3、求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、法院审理三项内容...
• 4、家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?
• 5、物业管理案例分析题

物业管理合同***案例分析

因此，为提高物业管理案例分析的借鉴作用，扩大其使用面，本书在案例选择上坚持了典型性原则。选取那些各地物业管理中经常发生、容易发生的***及发生***后比较难处理、双方矛盾比较激烈的案例作为评析的靶子。

年1月7日，员工徐某在前往厂房上班途中，因厂房三楼漏水导致台阶结冰，不慎滑倒摔伤。***经审理认为，物业公司作为厂房的物业管理单位，应承担部分责任。因为物业公司未及时修理漏水和清除结冰，未能尽到保障物业使用安全的义务。

本案就是公共事项管理服务与个人车辆保安责任混合在一起的合同关系。 本文以邱某诉某物业公司物业服务合同***案为视觉，讨论以下几方面的问题。

学校应否承担赔偿责任？应该，你可以要求学校承担相应的民事责任。

物业管理案例总结

[案情]1993年4月，滨海住宅小区的开发商某房地产公司将滨海住宅小区的住宅预售给A公司等13个业主。1994年9月，该住宅小区建成，迁入450家住户。

本案例的症结何在？从中可总结出哪一些经验和教训？本案例的症结在于业主私权意识和遵守管理规约及法规意识淡薄，同时，物业企业巡视发现问题不及时。

案例中所拖欠的物业管理费是在张先生与物业管理公司签订的物业管理合同有效期间产生的，理应由张先生来负担。

不能成立，因为前期物业管理的合同是由开发商 和物业公司订立答案，并且 价格经过 了物价部门 的审批，他签订 了购房合同时也是同意了前期物业合同的。

水、电、气、暖的供应是业主本人的，业主有这个权利给自己停水电气，物业公司可以协助。物业管理公司不能接受业户的要求，打开该租户门锁，将里面所有物品搬出。物业公司没有职能为业主提供这些服务，完全可以拒绝。而且，也不合法。租户讲的话有道理，这就是物业公司的职责。

求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、***审理三项内容...

案例无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理***案 [裁判摘要] 根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。

答一：顶层渗水，应属于屋面，屋面属于公共区域。2007年8月入住，按竣工时间为6月，至2009年8月，不到5年时间。根据国家房屋装饰相关规定，防水工程质保期最少5年，所以这个应该由开发商负责修理。如果开发商已经注销，应该申请住宅专项维修资金。即：20户业主请求不合理，乙物业公司应有偿修复。

一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。

家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?

1、装修的时候房子拆了非承重墙，物业说要罚款，这是合理的，因为你的装修违章装修，所以造成了墙体的破坏，物业说要罚款，完全是合理的行为。

2、法律分析：拆除承重墙就是破坏抗震结构，根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。

3、最后，装修砸了承重墙的严重性可能会因不同国家和地区的法律法规而有所不同。一些国家会对砸坏承重墙的行为进行行政处罚，例如罚款和强制修复；而在其他国家，这可能会被视为刑事犯罪，涉及到刑事责任和法律诉讼。总之，装修砸了承重墙是一项严重的违法行为，可能会对建筑物的结构安全造成严重的影响。

物业管理案例分析题

但是如果物业公司和宋先生签订的物业服务合同中明确规定有私人财产的保护的话，物业就要赔偿全部损失还应承担违约责任，对此《物业管理条例》第36条第2款规定：“物业服务企业未能履行物业服务合同的规定，导致业主人身、财产安全受到损害的，物业应当依法承担相应的法律责任。

水、电、气、暖的供应是业主本人的，业主有这个权利给自己停水电气，物业公司可以协助。物业管理公司不能接受业户的要求，打开该租户门锁，将里面所有物品搬出。物业公司没有职能为业主提供这些服务，完全可以拒绝。而且，也不合法。租户讲的话有道理，这就是物业公司的职责。

因此，为提高物业管理案例分析的借鉴作用，扩大其使用面，本书在案例选择上坚持了典型性原则。选取那些各地物业管理中经常发生、容易发生的***及发生***后比较难处理、双方矛盾比较激烈的案例作为评析的靶子。

关于物业相关物业管理条例案例和物业管理法案例分析题的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业管理法案例分析题、物业相关物业管理条例案例的信息别忘了在本站搜索。