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看房送物业费***

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简述信息一览：

总之，要明确：来看房可以，但必须事先跟你联系，经过你同意。否则，下次再来，一看是看房的，一律不开门。你又不欠他房租，又没欠他任何费用，没有义务在这里为他接待中介以及看房的人。我以前为考研在外租房，房东是个老太太，好烦的。

房子要出租，最好在出租之前，中介来看房。把室内外打扫收拾干净，桌椅茶橙摆放整齐，窗明几净，给人第一印象房间透亮干净，租客有想马上租下来的***和愿望。心情很重要，让中介或将来租房人，看房时感到心情愉快，房东有品味。

（图片来源网络，侵删）

借口说你想起还有点什么事要办，要耽搁几天了，告诉他方便的话租给别人，不要为你留了。

离开家上学的这几年，各种考试加实习，让我也成了一个有着多次租房经验的学生党了，我可以分享一些自己呢看房经验给大家作为参考，帮助你在租房过程中避免被坑。以下是我亲身经历的真实经验，希望对你有所帮助。

收房实际上是业主和开发商合同履行的重要部分。虽然在合同里还有其他事宜，如交付、办理所有权证、保证房屋维修、物业管理等问题，但收房在合同中是非常重要的环节。用户不能等到所有手续都办完后再去看房子，而是应该先去看房，这是至关重要的。

（图片来源网络，侵删）

你说的很对，一般中介都是先看房，若果有给你找到你想要的房子，签合同时会收取你中介费，看房就收钱，那是黑中介。别信他的。

问房源信息可以向售楼人员咨询房屋户型特征、套内建筑面积的大小、装修状况、公摊面积、得房率、优惠政策等信息，并将这些信息总结起来进行对比，将有助于选到合适划算的房子。

要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。收房入住时间是什么时候？物业公司是哪家？了解小区的车位数量，车位在地上还是地下，车位的配比是什么？车位的收费标准是什么，是否可售等信息。

户型。问清楚户型有哪些，户型的朝向怎么样等，购买房子即使不住打算转手卖出去或者转租，也要考虑好户型问题。户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。小区的硬件设施。比如何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里等。这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。

要问清楚入住的时间和条件。入住时水电网络电视系统是否能正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、信报箱等私用、公用设施是否能正常使用。

1、但有经验的业主也会提醒大家，有的项目是吧赠送面积和产权面积加起来一起这算总价，乍一听上去跟周边项目单价差不多，但实际上用总价跟产权面积计算一下，明显要高出好多。所以，要仔细核算清楚，在产权证上没有体现的赠送面积有没有被当做销售面积来计算，否则就会遭遇“赠送越多越不划算”的局面。

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