社区成立物业管理公司请示

文章阐述了关于社区成立物业管理公司请示，以及关于临江小区成立物业的请示的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、业主自治一定要成立业委会吗?
• 2、小区自治需要成立物业公司吗
• 3、求帮忙～要求用标准格式!
• 4、物业是通知业务还是请示业主
• 5、能否帮忙写份关于引进物业公司管理的请示吗?

业主自治一定要成立业委会吗?

1、实践中，对于物业委员会的处理情况，需要按照有关的情况进行，满足一定的流程和手续进行处理。相关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

2、对区、县小区办规定的这方面的工作时限可参照京国土房管物字〔2001〕516号文的规定：“拥有10%以上业权的产权人（代表）书面申请自行组建管委会的，各小区办应在收到书面申请后15日内，作出是否符合组建条件的书面答复。

3、可以的；一般情况下，业主自治小组属于非正式的物业管理主体；但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务，使之成为业主大会的正式组织机构之一。

小区自治需要成立物业公司吗

业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的，不需要成立物业公司。因为其就是由业主组成业主大会，成立业主委员会，而业主委员会不是从事经营的单位，只需要到所在地的区、县人民***房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民***备案即可。

小区自治不能成立物业公司的。小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。

小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。

不要物业业主自治可以的。但是前提是不能自己一个人说的算，需要自己所在小区的三分之二业主同意即可，或者是小区居住面积的三分之二人同意。这样可以直接找物业商谈不在续签下一年度的物业合同，交给业主同意的业主委员会即可。 不要物业业主自治可以吗 可以。

小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。物业公司属于企业，只有企业才能有权开展管理和服务工作。因为企业要上税、要购买社保、要培训专业人才，而这三点都是业主委员等非盈利机构不具备的。

求帮忙～要求用标准格式!

1、发送文件或者文字的时候大家都有没有注意过文档的格式呢？今天小编就用word的文档格式来给大家详细的讲讲格式的规范要求。

2、字间距：一般不作要求 *** 公文格式及公文字体字号标准 公文纸一般***用国内通用的16开型，推荐***用国际标准A4型，供张贴的公文用纸幅度面尺寸，可根据实际需要确定。

3、字体和字号：如无特殊说明，公文格式各要素一般用3号仿宋体字。特定情况可以作适当调整。行数和字数：一般每面排22行，每行排28个字，并撑满版心。特定情况可以作适当调整。文字的颜色：无特殊说明，公文中文字的颜色均为黑色。

4、首行缩进两个字符，行距为固定值23磅（pt）。 页眉部分应使用黑体字体，字号为小五号，加粗。页脚部分应使用Times New Roman字体，字号为小五号。以上是毕业论文标准格式的相关要求，希望对大家有所帮助。毕业论文对于大学生至关重要，它直接关系到学生是否能够顺利毕业，因此务必引起足够的重视。

5、公文用纸 统一***用国际标准A4型纸，双面印刷。行文格式主要要求 （一）发文机关标示：由发文机关全称或规范化简称后加“文件”组成。

物业是通知业务还是请示业主

1、物业还是请示业主还一点哦，新物业进入小区的时候，肯定要给业主通知，通知业主办理交接的手续，这样在收取物业费的时候业主才能配合，如果不通知业主的话，有可能跟旧的物业公司有很多账目没有纠结清楚，所以将来会有很多不方便。

2、当物业管理公司就某一事项请求上级单位（或领导）给予指示或批准时，要用“请示”这个文种。比如，物业管理项目机构想为保安宿舍安装空调，要用“请示”。“请示”是上行文或前行文。请示一般是事项性请示，就某一事项请求上级单位（或领导）给予指示或批准。例如《关于为保安员订制夏装的请示》。

3、【答案】：B 本题考核的知识点为行政公文文种。物业管理常用的行政公文包括决定、通知、通报、报告、请示、批复、意见、函和会议纪要等。当企业在内部要表彰先进、批评错误、传达重要精神，或者让下级单位周知某事项的情况时，要使用“通报”这个文种。“通报”是内行文、下行文或后行文。

4、②物业部要张贴通知于大堂，要求业主（租户）关好门窗，做好应急准备工作；在险情到来之前巡查大厦，做好补救措施，尽量消除有害隐患，减低损失程度；检查高空悬挂物是否 牢固，防止坠落；消防监控中心及保安员加强警戒，以防其他事件发生。

5、物业公司需要向住建局请示的情况并不常见，因为物业管理属于日常运营管理范畴，并不涉及到住建局的直接管辖事项。一般情况下，物业管理涉及的问题可以通过与相关业主或业委会等进行沟通解决，或者参考相关的法律法规和政策进行操作。

6、确认有燃气泄漏不能进入，行政当值请示物业经理并经物业经理同意： 1通知工程人员关闭大楼燃气总阀。 2通知客户部做好客户解释工作。 3通知该单元/住户尽快回来，以便燃气公司人员进入检查。 4必要时疏散附近住户。

能否帮忙写份关于引进物业公司管理的请示吗?

1、其请示写法如下：尊敬的领导，提前进场将有以下几个优势：可以提前了解现场环境和施工条件，为后续工作做好准备。可以及时发现和解决施工中出现的问题，避免延误工期。可以提前与相关部门和施工队伍进行沟通和协调，确保工作的顺利进行。可以对施工进度进行有效管理和监督，确保项目按时交付。

2、经我处对活动经费的预算（预算附后），共需费用XXX元。因我处无活动经费，所以此活动及XX节（商场、住宅）布置***用赞助及公司支持。故特向公司领导申请XXX元活动经费，望公司领导能给予支持批准。二〇XX年XX月XX日 本次分享完毕，谢谢。

3、再接再励，抓好日常物业管理 安全工作：根据公司安全工作的部署和要求，抓好日常安全管理工作的落实、检查和监督，确保小区的安全与秩序。配合当地社区、居委会对辖区内所有外来人员进行登记备案；配合当地公安部门对外籍居留人士、外籍租住人员进行统计、登记，并上报警务工作站备案。

4、编写物业管理招投标评审报告要注意有四点要求、吧个环节要把握好。四点要求 ：第一内容构成要符合招标文件要求，对投标书应真正掌握，研究深透，在内容、格式、提交证明文件、法律程序上必须符合招标要求。

5、我司已经于xx年xx月xx日取得暂时物业管理资质***，为了更好的为业主提供满意、周到、专业的服务，现向物业科申请正式物业管理资质。根据《物业资质管理办法》的相关规定，我司目前已经符合xx级管理资质的要求，特此向物业科申请物业管理xx级资质。特此请示，请予以审核并批准。

6、关于申请节日活动经费的请示 xxx（上级领导）：一年一度的春节即将来临，根据行业的传统惯例，在传统的节日期间（中秋、春节）须加强企业外部环境的横向沟通。与企业的主管部门保持互动沟通的良好关系。为此，物业公司建议如下：1。拜访单位：市房管局综合科、物业服务中心、物业管理协会、xx派出所 2。

关于社区成立物业管理公司请示，以及关于临江小区成立物业的请示的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。