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物业清理***

简述信息一览：

1、转在小区乱停、乱放、物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止第乱停车行为，知乱停车的车主将车停好。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

2、法律分析：物业对僵尸车的处理应当通过业主大会表决或者由业主公约进行约定。并且物业在处理僵尸车时不能够侵害权利人的物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

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3、如有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取管理条例规定的违约金，但该金额不能称为罚款。违停车辆怎么处理现场违章停车处罚对违反道路交通安全法律机动车停放规定的，如果驾驶人在场，交警可以指出违法行为，并予以口头警告，令驾驶人立即驶离。

4、由于现实中物业管理企业管理方式的差异，使得业主与物业管理企业之间存在的法律关系有着多种形式和不同性质。而这些不同性质的法律关系又使得物业管理企业所负有的注意义务有所不同。

小区僵尸车的处理方法如下：将僵尸车停在不同地方，向各自对应的管理部门举报，可以提高效率。

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目前，国家层面对于僵尸车的处理规定尚无明确规定。由于大部分僵尸车并非无主，如果这些车辆阻碍交通或者占用道路，交通管理部门有权将其拖走。然而，在小区内的合法免费停车位上，对于僵尸车的处理措施则显得模糊不清。在我看来，解决这个问题需要国家层面的立法支持。

如何处理小区里的僵尸车？以下是一些方法：如果“僵尸车”停在不同的地方，最好向各自对应管理部门举报。这样效率会更高。你可以拨打相关交通管理部门的电话，与他们联系并寻求处理。如果“僵尸车”停在小区内需要清理的地方，归房管部门管。

在处理小区内的僵尸车问题时，首要步骤是联系物业。如果小区尚未配备物业，可以尝试寻找居委会寻求协助。若僵尸车占用停车位且车主未缴停车费，这将侵犯其他业主的权益，业主委员会有权***取法律行动，如***车主。然而，对于那些失管小区，即既无物业也无业主委员会的地方，法律的适用变得模糊。

1、物业有权处理僵尸车吗物业没有权利清理小区里的僵尸车。僵尸车是长期无人维护和使用，有外观残旧破损、尘土遍布、轮胎干瘪、号牌缺失等一种或多种情形的汽车。因为物业公司既不是车主，也不是执法部门，又没有相关部门授权，因此没有处理僵尸车的法律依据。

2、物业没有权利清理小区里的僵尸车。因为物业公司既不是车主，也不是执法部门，又没有相关部门授权，因此没有处理僵尸车的法律依据。

3、物业怎样合法的处理僵尸车物业对僵尸车的处理应当通过业主大会表决或者由业主公约进行约定。并且物业在处理僵尸车时不能够侵害权利人的物权。可联系所在小区物业，由物业公司联系车主或是交警部门进行处。

4、如果没有找到僵尸车的车主，物业公司不能擅自对车辆进行处理，否则可能涉嫌侵害他人合法财产。为尽量避免法律***，物业公司可以对小区业主的车辆进行登记，尽快寻找僵尸车车主，提醒业主处理车辆，或将僵尸车情况报告街道、社区居委会等相关部门进行解决。

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