物业公司更换水表会计分录

简述信息一览：

• 1、物业换水表需要收费吗
• 2、物业管理公司能私自更换水表吗
• 3、换水表需要自己掏钱吗
• 4、水表坏了是物业免费换还是业主自己买
• 5、住户水表坏了,物业负责负责换吗
• 6、物业要求更换智能水表谁承担费用

物业换水表需要收费吗

1、根据法律分析，水表因质量问题或自然灾害故障时，应由供水单位或物业公司免费更换。而因用户使用不当或故意损坏导致水表故障，更换费用则由用户承担。 根据《物业管理条例》，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向用户收取相关费用，物业服务企业代收时不得收取额外费用。

2、换水表需不需要自己掏钱主要分以下四种情况：质量问题导致更换水表不需要自己掏钱，由自来水公司免费更换；人为破坏导致水表需要更换，要用户自己掏钱；水表使用年限还在保修期内不需要自己掏钱；属于公共设施的水表更换不需要自己掏钱。

3、如果水表因质量问题等造成的故障需要进行更换，一般是由自来水公司或物业公司进行免费更换的，不需要业主自己出钱；如果水表是因为人为损坏，或业主怀疑水表不准要求更换，那么业主需自己相应的费用。水表，外文名water meter，是测量水流量的仪表，大多是水的累计流量测量。

4、综上所述：水表损坏物业收费360元是否合理，需要根据具体情况来判断。如果是由于自然老化、设备故障等原因造成的，那么物业应当负责免费更换或修理；如果是由于业主使用不当或者故意破坏造成的，那么业主应当承担修理费用。在与物业协商时，业主应当提供相关证据，维护自己的合法权益。

5、国家规定更换水表收费如下：如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，承担更换水表的费用。其物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定。法律规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

物业管理公司能私自更换水表吗

而不是进行一些变相的收费，这点大家一定要清楚。我们交了物业费以后，要问清物业服务范围包括哪些，以免以后出现***。自来水表出现问题以后，就像自来水表坏了，我们可以去找物业，物业的职责就是帮我们联系自来水公司来给我们更换水表。

关于水表被冻坏后是否进行更换以及产生的费用该由谁来承担的问题，这主要受到多个方面因素的影响：水表的所有权性质：如果该水表为公共设施或者归属于物业管理公司所有，那么在这种情况下，更换所产生的相关费用应有物业公司进行负担。

既不合理也不合法。物业想要更换水表和水管的同意，否则自行决定无效，业主有权拒绝。

怀疑用水量有问题，但不一定是水表的问题，建议找物业检查一下水表是否自转。更换水表的费用：由自来水公司负责免费调换。国家颁布的《城镇供水条例》规定的。居民水表4/6年必须进行校表或更换新表。 怎么签订小区物业管理合同 小区的物业管理合同可以由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。

”所以，得确保你自己换的这个水表是可以正常使用的，而不是会显示错误的数字，所以这个就需要你和物业明确说明。如果不能确定这个情况的话，物业当然会觉得你换的水表有问题，或是你私自改了水表的数字，如果真有这个问题的话，你就是已经违法了，这一点也是要注意啊。

换水表需要自己掏钱吗

每个地方估计制度政策不一样我们每个地方估计制度政策不一样，我们这里的水表如果用每个地方估计制度政策不一样，我们这里的水表如果用坏了的每个地方估计制度政策不一样，我们这里的水表如果用坏了的话。自己家里自己家里的水表自己掏钱掏费用自己家里的水表自己掏钱掏费用。一般在三百多块钱。

由城市公共供水企业统一管理，用户负责保护。由于用户的责任造成水表丢失、损坏，导致无法抄表计量的，用户应当支付更换水表的费用。市自来水公司工作人员表示，根据上述细则，水表的产权确实应属自来水公司，但用户有保护水表正常使用的责任。所以水表损坏后，双方应共同协商，确定责任，商量解决。

换水表不需要个人付费，是由自来水公司负责更换。

这要看是用在什么地方的水表了，如是分表当然要自己出钱了，如果是供水部门的计费水表，应该由供水部门定期检修和调换的。

水表的所有权是归业主所有的，如果业主的水表损坏，需要由业主自己掏钱，来更换水表。

水表坏了是物业免费换还是业主自己买

1、物业有责任和义务维护和更换该水表。物业换水表的服务费考虑到所有业主分润，价格比业主自己换水表更实惠。物业更换水表的专业性也远高于业主更换水表，从而可以更好地维护好小区水表。此外，业主若想要更换水表，也需要从物业管理处购买水表，并将安装费用缴纳给物业，否则不得安装水表。

2、那么有物业承担，如果水表是自己购买那么就要自己承担了。法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。

3、居民用水的水表坏了，由居民自己出钱更换。区民用的水表坏了，当然是由自来水公司出勤换。新水表的。因为这样的水表都是由自己来水，公司出钱换水表的。所以水表坏了由谁来负责修理或者更换，主要看一下水表的归属权问题，知道是谁的，就应该由谁来负责维修和更换。

住户水表坏了,物业负责负责换吗

当住户的水表因自然原因损坏时，若水表位于公共区域，物业公司应承担维修或更换费用。若水表在私人住宅内部，且损坏非由住户造成，住户可请求供水公司负责维修或更换。 如果水表因人为因素损坏，责任应由相关当事人承担。例如，若住户未经授权私自拆卸水表导致损坏，该住户应自行承担费用。

综上所述：水表损坏物业收费360元是否合理，需要根据具体情况来判断。如果是由于自然老化、设备故障等原因造成的，那么物业应当负责免费更换或修理；如果是由于业主使用不当或者故意破坏造成的，那么业主应当承担修理费用。在与物业协商时，业主应当提供相关证据，维护自己的合法权益。

法律分析：水表坏了，应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表，都是自来水公司或者物业的产权，应由产权者负责。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包。如果是屋内的水表，并且不是个人因素导致的损坏，可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏，这种情况下应该由本人来承担。

法律分析：水表坏了，应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表，都是自来水公司或者物业的产权，应由产权者负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

物业要求更换智能水表谁承担费用

水表损坏是因人为因素造成的：通常需要由负责该水表的使用者或业主来承担更换费用。水表损坏非人为因素造成的：由物业公司负责维修承担费用或水表的所有者自己承担更换费用。《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

看情况：其如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，承担更换水表的费用。其物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定。《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

更换水表的费用通常由自来水公司或物业公司承担，当水表因质量问题或不可抗力故障时，业主无需支付费用。 如果水表因人为损坏或业主要求更换以验证水表准确性，则相关费用需由业主承担。 水表是用于测量水流量的仪表，主要分为容积式和速度式两类。

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