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物业公司人员工资结构

本篇文章给大家分享物业公司人员工资结构，以及物业公司工资构成对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、工资待遇不同，工资结构不同。居委会主要负责居委会的各项管理工作，工作待遇每月4000元，提供五险一金。物业主要负责各项收费服务，工资待遇是3000元不提供五险一金。居委会和物业的工资是整体工资发放，不具有提成，物业人员3000元工资是包含个人工作提成的，所以两者工作结构不同。

2、居委会和物业的区别居委会的工作人员主体都是当地人，且年龄较大。他们在当地有一定的威望，对当地的情况非常的熟悉，谁家有哪些人大概的位置在哪里，他们一清二楚。物业是根据法律和相关的规定成立的小区的管理机构，是服务性质的企业。居委会居委会的工作人员主体都是当地人，且年龄较大。

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3、物业费在购房合同里面是有相关的规定和说明的，居委会不会找你收费。说白了就是两者的性质不同，工作的方面也不同。希望以上小编提供的内容可以很好的帮到大家。

4、物业的属性就是企业，属于企业管理。服务人员性质不同，居委会代表是集体选出来的，基本上是没有工资的，属于无偿劳动。而物业的员工都是正常企业聘请来的，是有规定工资的。管辖范围不同，居委会的管理范围比较大，属于整个社区的管理，可能会有多个小区组成。而物业管理范围只有一个小区。

5、组成不同小区居委会，全称居民委员会。其成员组成是由小区内业主投票选举出的业主代表。物业公司，是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。属于独立的企业法人。

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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

管理、服务人员的工资和按规定提取的***费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的***费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。

物业管理费包括的内容有管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的***费等、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等、物业管理区域清洁卫生的费用、物业管理区域绿化养护的费用、物业管理区域秩序维护的费用、物业相关服务人员的办公费用等各项费用。

物业费包括哪些收费项目呢？物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的***费等 2物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用 3物业管理区域清洁卫生费用 4。

1、物业工作人员工资通常属于有责底薪。有责底薪是指根据工作职责和责任来确定员工的基本工资水平。由于物业工作人员需要负责维护和管理物业，保障业主的安全和生活质量，其工作职责和责任相对较大，因此其基本工资水平会相对较高。此外，物业工作人员的工资还可能包括绩效奖金、补贴等多项***待遇。

2、无责底薪和有责底薪是两种不同的薪酬结构。无责底薪指员工基本工资中不包括任何奖金或绩效考核等附加的薪酬部分，即员工只能获得固定的底薪，而不会因为表现好或差而得到额外的奖金或惩罚。相反，有责底薪则是将员工的绩效考核、奖金以及其他奖励和惩罚等都计入基本工资，形成一个有责任的总体薪酬结构。

3、亲，是无责的，依据我国相关法律的规定，有责任底薪和无责任底薪的区别是完成任何量的要求不同，无责任底薪是没有业绩要求的，而有责任底薪一般是要完成规定的业绩才能拿到相应的薪酬，但两种情形的工资都不能低于最低工资标准。

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