成都租房物业费谁交
简述信息一览：
- 1、为什么成都租房子还要物业费?卫生费等其他杂费???成都租房子是不是...
- 2、租房前,有哪些问题一定要问清楚?
- 3、租房要交物业费吗?如果交了那还要交停车费吗?
- 4、租房合同注意事项有哪些
- 5、房租里包含物业费,中介费也要收一半吗??
- 6、出租房物业费民事纠纷
为什么成都租房子还要物业费?卫生费等其他杂费???成都租房子是不是...
1、物管费这些当然由租房客承担，总不可能房东还给你交这些费用吧。不管是在哪个城市，房租都是分地区的，越靠近市中心房租越贵。
2、水电费用的交接。有的房东可能很长时间的帐单没结清。可以要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、的费用。问清屋内家具、电器、其他设施如果损坏，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
3、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。费用详情。不能因为一个房子喜欢而匆忙的租下，应该问清水电煤气等费用。
4、水电费用的交接。有的房东可能很长时间的帐单没结清。可以要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、天然气的费用。问清屋内家具、电器、其他设施如果损坏，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
5、水、电费；卫生费；物业管理费； 第八条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
租房前,有哪些问题一定要问清楚?
1、考虑自身财产与安全，若是因为房东未安装防盗门或防盗窗出现***或意外伤害的情况下，是否涉及房东责任也需要提前明确计入合同。合同内需明确退房时间需要提前多久告知房东，或在告知的时间段内是否可以提前退租都需要在租房签合同时提前录入合同。
2、在租房时，需要注意以下几个关键问题： 租金和押金：确保你清楚了解租金的支付方式、周期以及押金的金额。同时，要明确押金退还的条件，避免因误解或不透明的条款导致损失。 合同条款：仔细阅读租赁合同，理解其中的每一条规定。合同应包括租赁期限、租金调整、维修责任、提前解约的罚款等内容。
3、租房要了解哪些问题 了解房屋状况及基本设施 了解房屋的产权状况是非常重要的，确定房东是否是合法的出租方。同时，对房屋本身及其配套设施也要进行详细了解。例如房屋的具***置、房屋格局、房间朝向、***光如何、室内设施是否齐全等。此外，房屋的装修状况、使用年限以及潜在的问题或维修情况也要了解清楚。
4、租房要问清楚哪些问题 房子的产权是否属于出租人所有；房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金；房子的水、电、煤气是怎么交的；若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿；中途违约，是如何处理的；房屋维修及设备维修，由谁负责。
租房要交物业费吗?如果交了那还要交停车费吗?
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
这个是需要和房东协商的，大多数出租房是承担物业费取暖费的（自供暖的不承担取暖费），承租方只负责水电气和通讯的费用。但有的房东是一概不承担，这个需要事先说清楚。房东什么都不管的，房价必然要便宜点，否则没人租了。停车费要看房东是否有停车位了，而且他是否愿意免费给你用。
法律分析：需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。
租房子是否需要交物业费，要分情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。
租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。租期内房屋修缮义务及费用。
2、规范签约：使用规范合同，明确违约责任。明确费用：明确租金多少，租赁期内物业管理费、维修费、供暖费谁承担。约定时长：预定租赁时间，如过长租看房东是否有***出售。保留凭证：保留合同、押金和租金付款凭证，防止***。
3、签订租房合同的时候，需要对合同内容作出全面了解，明确彼此的责任。若需要交付押金，则需要先讲清楚，押金的退还条件、扣除条件等等。租房子注意事项1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。
房租里包含物业费,中介费也要收一半吗??
1、房租包含物业费，那么其他的费用，并不需要收一半，只要以你的房租合同里约定的费用缴纳就可以，不需要另外缴纳费用。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
2、你好，物业费和中介费是没有关系的，房租里包含物业费用，那么中介费并不需要收取一半的费用，只要按照你们当初的协议交纳中介费就可以了。
3、中介费并非房租的一半。中介费的具体金额通常取决于多种因素，包括但不限于房屋租金、地区市场行情、中介公司的定价策略等。在大多数情况下，中介费是按照房租的一定比例来计算的，但这个比例并不是固定的，也没有法律规定必须是多少。因此，说中介费是房租的一半并不准确。
4、【法律分析】：租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付。 收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主完全不掏钱；收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。
5、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
出租房物业费民事***
1、根据你的陈述，结合法律规定，本律师分析如下：1，我国《民法通则》第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或被损坏的。
2、出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。
3、物业***争议的类型包括了物业管理费用的***（拖欠物业费；不合理物业费等）；公共设施的使用和侵权***；业主委员会或者物业更换的***等。物业***一般都是属于民事***的范畴。 物业***争议类型有哪些？（一）物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的***。
4、房屋租赁合同。如转租要提交证明转租合法性的证据。（四）、证明房屋租赁合同履行情况的证据：证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。
5、常见的有以下几种：（1）房屋损坏赔偿***这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生***。
6、威胁、贿买等方法妨碍证人作证，人民***应当根据情节对行为人进行处罚。出租房合同***已经是很常见的一种民事***，在出租方合同履行过程中发生***的，双方应该及时处理，如果出租房合同是合法有效的，发生***后双方也应该参照合同约定解决，合同中对有些问题的约定不够明确的，可以参照国家法律制度解决。
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