当前位置：首页 > 物业公司 > 正文

转让物业公司多少钱

接下来为大家讲解转让物业公司多少钱，以及物业公司转让协议书范本格式涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、你好，可以的，物业服务合同可以转让，但要符合下列条件，即物业服务合同是有效的合同，存在合法有效的债权；该债权属于可转让的权利；并且物业服务合同的债权人通知了债务人。

2、如果物业公司不能提供整体服务时，应向业委会提出说明，由业委会自行安排物业公司的招投标。物业服务机构无权擅自将所管理的项目直接转让给第三方。不过，也有特殊情况下，可以由第三方直接介入。原物业公司重组，由重组后的新物业公司继承执行原物业公司未完成的物业管理合同。

（图片来源网络，侵删）

3、根据物业管理条例，物权法，物业公司可以聘请专业公司来负责具体服务项目，但是不能把项目整体转让。所以转手承包的做法违反《物业服务合同》，属于违约行为，可以申请终止合同。小区物业管理包括哪些？共部分的维护管理房屋外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。房屋完好率达98%以上。

物业服务机构无权擅自将所管理的项目直接转让给第三方。不过，也有特殊情况下，可以由第三方直接介入。原物业公司重组，由重组后的新物业公司继承执行原物业公司未完成的物业管理合同。原物业公司被第三方机构收购或兼并后，由兼并企业接管原物业服务项目的。

物业管理不可转让给第三方，但其中有部分部门可以进行转包第三方公司服务。

（图片来源网络，侵删）

不违法，我国法律制度中允许物业服务公司将服务区域内的部分服务委托给第三方，但是，物业服务公司不能把全部的物业服务业务委托给第三方，也不允许把全部的物业服务支解后分别转包给第三方，这两种行为是违法的。

这些属于固定资产，属于固定资产转让，不属于转让费。如果转让费支付，这些为附赠物品。在财务角度看，也不属于转让费。

依据金额大小可分为两种情况：若金额小，可计入管理费用科目，二级明细科目可设置：低值易耗品。若金额大，可计入固定资产科目，二级明细科目可设置：办公家具。

办公费：交通费（车辆及保险维护费用）、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金（含水电费）、其他杂项等。物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。

关于转让物业公司多少钱和物业公司转让协议书范本格式的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业公司转让协议书范本格式、转让物业公司多少钱的信息别忘了在本站搜索。