沈阳物业公司电梯卡

文章阐述了关于沈阳物业公司电梯卡，以及物业电梯费收取标准 沈阳的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、沈阳沿海赛洛城不交物业费能刷电梯卡吗
• 2、物业电梯卡收费合理吗
• 3、电梯卡坏了物业免费换吗
• 4、物业安装电梯卡合法吗
• 5、物业在哪里办电梯卡

沈阳沿海赛洛城不交物业费能刷电梯卡吗

1、能。沿海赛洛城小区物业客服经理表示按照公司要求，欠物业费的业主门禁电梯卡只能一次开3天，每隔三天就要办理一次，并称这不是“捆绑”而是“同步”。据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，不交物业费属于业主的责任，物业公司有权要求业主履行义务，缴纳物业费。

2、现在是美佳万科物业，24小时保安。有一期房源是安静的独立花园小院，环境优美，进出小区和单元门都需要刷卡。30万平方米的绿化公园，人车分流，24小时热水，物业费4元。市政集中供暖，地暖。

物业电梯卡收费合理吗

1、物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

2、合法。根据查询云朵种草记公众号显示，根据《物业管理条例》，物业服务企业有权以通行管理为由，规定单元门、电梯等进出方式并收取相关费用，物业公司设置业主电梯卡的方式，可以视为通行管理规定，所以物业卖给业主电梯卡合法。

3、电梯费、装修垃圾清运费、装修出入证、信箱费、可视对讲费有问题，其他正常。物业管理费，正常，但是收取额度可查看物价局批准的文件来确定额度；（正常）电梯费，不合理，很少有这么收的。

4、物业电梯需刷卡是否合法，主要是看其是否符合法律规定，同时是否有提前告知住户。首先，根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》里的附件《电梯施工类别划分表》，电梯增设IC卡设备属于改造范畴，这个是需要向质监局书面告知的，如果物业属于私自安装，可以向质监局投诉。

5、合理。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，电梯卡一月一刷是合理的，是由于部分业主不交费用，导致设置一个月一刷卡。

6、大家乘坐电梯的时候，发现小区里的电梯跟写字楼电梯没啥区别，里面会有好几个广告位，这些广告是专门让业主来消费，可是广告商投放的广告费是直接被小区物业收取，至于这个明细的费用是多少，绝大多数业主也不知道。

电梯卡坏了物业免费换吗

1、物业通常不会免费更换损坏的电梯卡。 当业主的电梯卡损坏时，物业可能会收取一定的费用来制作新的卡片。 电梯卡的制作和发行涉及多种成本，包括材料费、编程和管理费用。 物业服务合同中通常会明确电梯卡更换的费用标准，这些费用通常不会很高。

2、不免费。由于使用的过程中电梯卡个人使用原因损坏需更换新的电梯卡，那物业会收取费用，不给免费换。

3、该卡坏了物业不免费换。业主电梯卡损坏后需要更换新的电梯卡，物业会收取一定的费用。电梯卡的制作和发行涉及到成本，包括卡片本身的成本、系统编程以及管理费用等。物业合同中会规定电梯卡更换的相关收费，通常费用不高。建议业主在使用电梯卡时注意保护，尽量不要损毁，造成不必要的损失。

4、不免费。电梯卡损坏了，则需要更换新的电梯卡，那往往物业会收取费用，一般不给免费换。电梯卡其实就是本座电梯的“门禁卡”，在电梯里安装了一套特殊的门禁系统就是所谓的梯控系统，需要电梯卡刷过。

5、如果电梯卡在交给业主后没几天就坏了，理论上，这是物业公司的责任。因为这是他们为业主提供的服务之一，他们需要确保这种卡在发给业主时是完好无损的。如果卡在交到业主手中之前就已经存在问题，那么物业公司可能需要为这个问题负责。然而，具体的责任归属可能需要参考物业服务合同中的条款和相关法律法规。

6、如果电梯故障是由质量问题引起的，检测确认后，所有相关费用将由电梯厂家承担，业主和物业公司将不承担任何费用。此外，厂家还需免费更换并安装一个新的电梯。 物业管理不当导致电梯损坏 部分物业公司可能存在不负责任的情况，对业主故意损坏电梯的行为视而不见。

物业安装电梯卡合法吗

同时，业主还需证明物业公司在未进行公开、透明的表决和听证程序的情况下，单方面安装了电梯刷卡系统，这违反了相关法律规定。 如果***认为业主的诉求合理，即刷卡系统确实对业主造成了不便，并且物业公司的行为不符合法定程序，***可能会判决支持业主的请求，要求物业公司拆除电梯刷卡系统。

电梯卡是物业服务企业为管理电梯使用而***用的一种技术手段，它可以控制电梯的使用权限，确保业主和住户的安全与便利。但是，电梯卡的使用与管理应当遵循合法、公正、透明的原则，不能作为物业公司强制业主缴纳物业费的手段。

小区电梯装梯控合法吗 小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。

物业收不上来物业费，让你们买电梯卡，每户500元，我认为这是不可以的，毕竟物业收不上来物业费，是物业的问题，你们作为小区业主，只要交纳了物业费，就不需要交额外的电梯卡费用，所以物业属于乱收费，可以投诉物业。小区物业乱收费，有投诉渠道。

物业在哪里办电梯卡

1、在物业管理处。根据百科资料，因为物业管理处有业主的个人资料，所以办理起来即方便，又比较安全，但是在办卡时可能需要支付一定的费用，具体费用以自己小区物业的报价为准。

2、是的**，如果电梯卡消磁了，可以找物业进行管理。具体来说，需要到物业办公室补办电梯卡，需要提供楼栋号、楼牌号、业主身份证原件等相关材料。补办的时间通常在3个工作日内，但具体时间可能因小区物业的办事效率而有所不同。在补办电梯卡时，物业的工作人员会明确告知补办的时间和其他相关信息。

3、物业处。电梯卡可以向小区物业咨询，看是否有专门的存放电梯卡的地方，一些小区会提供专门的存放箱或柜子，方便业主存放电梯卡等物品。电梯卡其实就是门禁卡，在电梯里安装了一套特殊的门禁系统就是所谓的梯控系统，需要电梯卡刷过。

关于沈阳物业公司电梯卡，以及物业电梯费收取标准 沈阳的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。