小区物业费分摊协议模板

简述信息一览：

• 1、小区的物业费一般多少钱
• 2、物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入
• 3、小区已经收取每个月200块钱物业费了,但是每个月还要加收其他费用合理吗...
• 4、小区的物业费都包括什么?为什么还要收取清运垃圾费?请人安装空调进入小...

小区的物业费一般多少钱

1、物业费多少钱一平方 在城市中，物业费的收费标准一般比较高，因为城市中的物业管理服务相对较为完善，服务内容也比较全面。一般来说，城市中的物业费收费标准在每平方米每月5元至20元之间，具体收费标准还要根据物业管理公司的服务内容和质量来定。

2、物业费怎么算一年多少钱：物业费的计算方法 物业费的计算方法因小区而异，一般按照以下几个方面进行计算：按建筑面积计算：物业费按照小区内每户的建筑面积进行计算，一般以每平方米每月多少元的方式计算。

3、年小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。

4、生活品质的保障，业主交取了物业费，小区的治安、公共设备使用管理、绿化才会有人管理。垃圾场、公园自行选择。业主财产保值功能。综上所述，管理及服务人员的工资及按规定提取的***费用：基本工资、按规定提取的***费、加班费和服装费。

物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入

1、因为税务是以票管税的，因此发生业务收入应该并且必须开具***，如果不开具***，税务无法核实是否有账外经营，就会涉嫌偷逃税款。

2、另外，根据《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第二条规定，（四）下列提供劳务满足收入确认条件的，应按规定确认收入：劳务费，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

3、按照收讫销售款项确认应税行为纳税义务发生时间的，应以发生应税行为为前提。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。

4、在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。也就是说，你开了票，产生了纳税义务，但收入要分期确认。所以，开票当月，借应收11万贷收入0.416667贷递延收益583333贷增值税1，并结转成本；以后每月，借递延收益0.416667贷收入0.416667，并结转成本。收到款时，借银行11万贷应收11万。

小区已经收取每个月200块钱物业费了,但是每个月还要加收其他费用合理吗...

1、物业公司已经收取了物业费，如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

2、没有这方面规定。除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用，否则不应收取。你所说的公摊电费指的是小区公共用电，如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出，应按每月实际发生量收取且定期公示，不应该固定收取。二次供水费如果合同没有约定，一般都包含在公摊费里面，不应额外收取。

3、小区收取了物业管理费，还要额外收取垃圾处理费，是不合理的。因为物业管理费当中已经包含垃圾处理费。

4、是要收取的，共用设施设备及公众责任保险费用为从经济上保障物业管理区域内水电、服务人员按月发放的工资和按工资的14%提取的职工***费，对于险种的选择是由所管物业的类型。

小区的物业费都包括什么?为什么还要收取清运垃圾费?请人安装空调进入小...

是指物业管理区域内公共区域的清洁卫生费，包括清洁用具、垃圾清理、水池清洁、消毒灭虫等费用，有时还包括单项对外承包费，如化粪池清淘等。物业管理区域绿化养护费用 是指物业管理区域绿化的养护费用及开展此类工作所购置的绿化工具及绿化用水、农药、化肥、杂草清运、补苗等费用。

法律分析：物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用，符合谁产生，谁付费的环保原则。物业管理费包括聘用管理人员的薪金，但不含垃圾费。

小区收取了物业管理费，还要额外收取垃圾处理费，是不合理的。因为物业管理费当中已经包含垃圾处理费。

关于小区物业费分摊协议模板，以及物业费分摊表怎么做的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。