电表坏了是物业承担还是住户承担

今天给大家分享电表坏了物业费多少，其中也会对电表坏了是物业承担还是住户承担的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区物业给水表电表动手脚,用量特别快,该怎么办?
• 2、物业因三次家里没人上门收不到物业费继而把我们家的电表破坏造成停电...
• 3、我商铺从外面总电表到店铺总开关的那根电缆线坏了,要换电缆,这个费用是...
• 4、楼道里的灯坏了,这钱是谁出才合理的呢?
• 5、单元楼道的电费和维修费包括在物业费里吗?

小区物业给水表电表动手脚,用量特别快,该怎么办?

物业公司当然是不会管这些事情的，因为水表是水利局的管辖范围，直接拨打水利局的电话，然后他们会派人上门维修。物业公司根本维修不了这些东西的，就好比电表问题，那么就需要找电力局。

不拆水表偷水最简单方法有3种。方法一：在外面不好处理，要是在家，把电表箱打开，把电表的正负极对换，等到要查电表的人要来的时候你换回来就是了。

小区更换水表费用由供水公司承担，物业与业主均没有承担的义务。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地***的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。

承重墙不能动，指的是大规模拆毁和破坏墙体及墙内钢筋，在墙上开一个小的空洞穿水管电路还是没问题的。比如墙上开空调孔就是可以的。交房时在承重墙上安装的设备，不是盖好房子后挖洞安装的。而是在修墙的时候预留的安装孔，特别是电力系统，不但要预留电表箱位置，墙内还要预埋电线线管。

装傻报修，我有一个朋友的朋友电表一年不走，在换电表前装傻报修，说是上个月刚借房住进来的，供电局就上门换了一个，也没多问，只是给换表的人塞了二包中华烟就OK了慰劳慰劳，你可以主动去说好长时间没住人了这次回来住发现表坏了。

不会的，每一只电表出厂前都要经过严格测试。电力公司挂到用户处前也会经过严格测试。但是现在的电表的精度更准确了，启动电流可以做得很小，以前机械表一个几瓦的节能灯开着可能都不会计费，但现在就会了。

物业因三次家里没人上门收不到物业费继而把我们家的电表破坏造成停电...

1、下半年工作***，物业部把一期交房作为契机，着重从质量管理的全员参与、服务水平的全面提升、物业管理前后环节的规范、员工补给资源的完善、物业企业的经营策划等方面着手打造具有xx特色的物业管理品牌。

2、在租房期间，要爱护房屋环境，不要随意损坏公共设施或者私人物品。如果发现有人故意损坏公共设施或者私人物品，要及时报警处理。 遵守社区规定。在租房期间，要遵守社区规定，不要影响其他居民的正常生活秩序。如果发现有人违反社区规定，要及时向物业反映。 及时缴纳租金和水电费等费用。

3、一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。卫生间下水管是否安装防火圈 这种防火圈其实大家都没听过，但是作用可不小。

4、业主是有权利拒绝收房。我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

5、交房注意事项：先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。先验房再办手续。核实清楚房屋面积。验收房屋质量。检查装修质量。

6、提前退房不退押金，这个条款是合理的，在哪都一样，不是套路。 续约规则这个条款，是最多人踩坑的，一定要看清楚，一般会标注要提前XX天通知房东退房，否则按自动续约一年处理。

我商铺从外面总电表到店铺总开关的那根电缆线坏了,要换电缆,这个费用是...

1、亲你好！你外拉是一根线还是一组线，请标明外拉电缆的工作电压，另外你要装的电表是是三相电表还是单相电表？你需要电表计量什么么样的用电量？是新增柜的总电量还是100A空开的分支回路用电量？另外你如果没有互感器三相电表是没法大电流单独使用的。希望你把问题补充清楚。。

2、总电表箱镶嵌在自家的外墙上合理的。楼梯、走廊等公共场所属于公共用地，房屋外墙属于全体业主所有。但你房子的外墙应该属于你（房主），其他单位和个人如果要在外墙上改动或安装东西，必须得到房主的许可。物业管理只是依物业法、管理合同管理而已，无权审批同意使用。整栋大楼外墙使用得业主委员会同意方可。

3、电度表两户一般电缆是并联接法，各算各的用电负荷。如果是串联接法，电缆先接邻居家，再从邻居家电表出线到你家，那你家电表是你自已用电负荷，邻居家电表是你们两家加起来的负荷。

4、***入户电缆是违法犯罪的行为，电缆是通信设备，和一般的小偷小摸不一样，违反了国家法律。

5、根据提供的信息，商铺的入户线为4x25+1x16电缆，而小区内需要安装一个配电箱。通常情况下，商铺的电力需求比较大，需要考虑到安全可靠、功能完备的配电方案。

6、将总开关处的零线断开，只接通火线，将家中的灯打在开的位置，用电笔测，刚才不亮，现在亮的全是零线，剩下不亮的全是地线。用电笔确定火线后，分别用两根裸线和火线接在220V灯泡上，从亮度上就可以区别零线和地线。亮的是零线，稍暗的是地线。

楼道里的灯坏了,这钱是谁出才合理的呢?

楼道灯的电费由谁来承担这个要由管理人员来负责，业主每年都需要付钱，所以这笔费用就从这些钱里面扣。工作人员会定期去营业厅交钱，这样才能确保可以正常使用，如果这个灯坏了，没有继续使用，那也可以去找工作人员帮忙维修，他会提供相应的服务，这也是他的本职所在。

不管是有物业还是没有物业，楼道的公用电费应该由业主分摊。有物业的小区，楼道灯的维护保养，由物业提供服务；没有物业的老旧小区，由于这些公用设施都是居民自己在使用，街道办事处和社区只能对此进行管理，所有维护、维修的费用都必须由居民自己承担。

业主共有部位的，由物业负责日常维修、维护，费用从物业费中支付。如果是市政路灯，依法应由街道办事处支付。

如果是老旧小区，没有物业公司管理，老百姓不缴纳物业费。那么楼道灯以及小区庭院灯的公共照明产生的电费，应该由所有居民分摊，这一点是没有争议的。

这个归物业！但是如果是声控灯，建议不要自行换功率大的，这样容易烧毁灯座（声控装置）。

另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。因此楼道灯的维修，属于小区公共设施的日常养护。楼道灯坏了应由物业公司负责维修。刚去百度了下，还是有法律依据的，虽说没几个钱，可是我就是咽不下这口气，这个事非要和他叨叨清楚。

单元楼道的电费和维修费包括在物业费里吗?

如果是管道疏通、维护和小修的费用，是包含在物业费中的 如果是更换管线之类的大、中修，需要从维修基金中列支费用。如果该项目没有建立维修基金，由使用这条下水管线的所有用户均摊费用。

不合理，由物业公司承担，你们可以投诉物业去当地房管局的物业管理科 物业公司无权规定，物业公司可以和供电部门协商，要求其安居民用电收费。

最后，物业共用设施设备的日常运行及维护费用也是物业费的重要组成部分。这包括了电梯、水泵、消防设施等公共设备的日常运行和维护。物业公司需要定期对这些设备进行检查、维修和更新，以确保其正常运行，保障居民的正常生活。

就看物业方有没有将电费单独拿出来计算。物业费包括什么 大家都知道物业费就是我们对居住小区内的设备、绿化、治安等等的维护所需要交纳的费用。

物业费就是综合服务费和公共设施维修费。还有电梯电费，垃圾清运费，和车位费，还有临时停车费。还有其它就是，比如你家里的私人东西坏了，那叫他们来维修的话肯定要收费了。比如你还想叫他们服务其它的物业服务以外的东西，都是要收费的。但有些比如帮助订奶啊等等，是不收费的。

关于电表坏了物业费多少，以及电表坏了是物业承担还是住户承担的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。