当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

物业高空坠物事件处理流程

今天给大家分享物业管理关于高空坠物，其中也会对物业高空坠物事件处理流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、物业以及业主高空坠物有责任的，在我国的高空坠物案件的处理中，适用的责任是无过错责任。如果是我国的高空坠物伤人的，高空抛物致人损害的赔偿金一般不包括精神损害赔偿，适用补偿原则，实际发生多少损失，则获得多少赔偿。受害人不能因损失而得到额外收益。

2、高空坠物责任划分物业是不需要承担责任的，因为这个时候进行高空坠物是个人的行为，与物业无关，所以物业是不需要承担责任的，但是发生高空坠物的时候，物业是可以协助调查的。

（图片来源网络，侵删）

3、高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。但物业应全力配合业主解决此事。

4、发生高空坠物的时候物业是不需要承担这个法律责任的，这个时候就是根据实际的情况来找到这个侵权人承担责任。因为这个物业不负责这个高空坠物的责任承担，所以说物业是不需要负责的。高空坠物物业法律责任需要承担吗不需要。

5、一般来说，如果发生高空坠物事故的，物业是没有责任的，因为高空坠物属于个人违法行为，与物业公司无关。不过，物业与业主有合同关系，有协助调查的义务，物业公司是需要权利配合业主调查真凶的。

（图片来源网络，侵删）

物业管理高空坠物防范的措施包括：应该从***取多种措施防控高空坠物的发生，比如在平时管理中向业主宣传高空坠物危害，定期检查高空平台，对安全隐患定期排查。一旦发生高空坠物，物业要配合受害人找肇事业主，按照法律法规的规定追究相关人员的责任。

常见的高空坠落有以下防范措施：不主动抛物；根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

防范高空坠物的安全措施有：不主动抛物；注意检查房屋；购买高空坠物险。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定：禁止从建筑物中抛掷物品。

物业公司防范高空坠物的措施主要是，定期对建筑物的安全隐患进行排查整治，要加强相应的宣传力度，比如告知小区业主高空抛物的法律责任以及高空坠物的危害，注意在建筑物的死角安装监控，遇到极端恶劣天气，物业公司要提前做好安全防范措施。

高空坠物防护措施有：不主动抛物，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿；注意检查房屋；购买高空坠物险。

防范高空坠物的安全措施有：不主动抛物。注意检查房屋。要提前做好防范，定期检查自家窗户。购买高空坠物险。社区、物业等方面要充分履行宣传教育的义务和监督管理的责任，减少高空坠物的发生。

1、小区高空坠物物业是有责任的，物业应当***取措施防止高空坠物的发生，法律上对于高空坠物属于个人违法行为，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。物业公司应当***取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。

2、小区物业对高空坠物的处理是：协助做好安全防范工作、协助公安机关进行调查取证、做好安全隐患的排除等，具体情况下对于高空坠物的处理，要根据实际的案件情况和情节后果来进行认定。

3、高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。物业公司应当***取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。

4、高空坠物物业一般是需要承担责任的。物业是要对高空坠物承担责任的。物业公司应当及时制止小区内发生的违法行为，或者可以向相关部门报告并要求协助处理，日常***取必要的安全措施防止高空坠物的发生。如未***取必要的安全措施，发生高空坠物事件，物业要承担相关的责任。

关于物业管理关于高空坠物，以及物业高空坠物事件处理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。