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物业费规定可以补缴吗合法吗

本篇文章给大家分享物业费规定可以补缴吗，以及物业费规定可以补缴吗合法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、拖欠物业费被***了怎么办通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回***可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费因拖欠物业费被***的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。

2、新物业公司无权要求业主补交前物业公司的全部物业费。根据《物业管理条例》的规定，新的物业公司只能收取其进入小区管理日起的物业费，不能收取以前物业公司应收取的物业费。

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3、首先，你们小区大部分居民都没有没有交物业费，居然拖了5年之久。从一个侧面反应了你们小区管理混乱，从某种意义上来说，也是对自己的不负责。原因肯定是多方面的，但是其中肯定有一部分原因是由于：小区中的部分人员的素质不够，引发大部分人长时间的拖欠物业费。

需要补交的以前的物业服务公司虽然已经撤出小区，但是以前在小区从事的物业服务工作是事实，业主就应该缴纳相应的物业服务费；从法理上来说，就是在合同履行期内应该履行合同规定的义务。除物业服务企业没有按照《物业服务合同》履行合同规定的义务，业主可以依据事实证据，进行抗辩。

你买的二手房物业费一直没交，现在你是小区业主了，需要补交物业费用，至于前面的房主拖欠的物业费用，你可以***取诉讼的方式。

（图片来源网络，侵删）

期房的物管费的缴纳日期，是售房部通知接房的日期。我想你所买的房子要么是现房，要么是二手房，如果是二手房的话，如果卖家以前拖欠物管费而购房合上没有明确约定那你就利补交，因你成了产权人。如果是现房的话那就不合法，应从购房之日算起，你可以向物管科投诉。

你好，首先要明确拖欠物业费的原因，如果是物业服务没有做到位或者其他合法理由，可以固定好证据积极准备应诉。否则的话建议积极与物业方面沟通，主动补齐拖欠的物业费，然后由对方撤回***，避免产生逾期滞纳金、诉讼费等其他费用。

业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

1、才开工，物业公司就跑过来阻挠，理由是这层房屋拖欠了好几个月的物业管理费。原来，这层房屋拍卖前，原来的业主就已经拖欠物业费了，拍卖程序走下来，又过了好几个月。物业公司要求新业主补交这笔物业费，然后才能装修。

2、如果前业主与新业主在买房合同中，对该拖欠物业费有特殊约定的，新业主应该偿还前业主拖欠的物业费。通常情况下，物业都是无权要求新业主偿还前业主拖欠的物业费的，新业主也没有义务支付该部分物业费，若物业***取某些手段意图迫使新业主支付的，新业主可以通过法律措施维护自身权益。

3、根据合同的相对性原则，前房主所拖欠的物业费是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的，现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定，且房屋的转移并不意味着债务的转移。因此，物业公司无权要求现房主缴纳前房主所拖欠的物业费。

年物业费在物业公司没有一直索要的情况下最多补缴3年，根据法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。但物业公司没有催缴的情况下，业主可以以超过三年诉讼时效为由不交纳。

需要。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司可以***至***，请求业主支付物业费，物业费***适用三年的诉讼时效，在物业服务企业没有持续索要物业费的情况下，人民***最多支持补缴3年的物业费。

物业费最多补缴几年，要看物业公司的规定，首先可以和物业公司协商补多少年。一般根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上。

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