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物业坏掉了

本篇文章给大家分享物业坏掉了，以及物业损坏业主物品可以报警吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、一个小区里面的单元门，就是指每栋楼房下面的门，也叫单元入户门。该门影响着该单元业主们的日常生活，每天出入都要经过于此。如果门坏了，由物业负责维修。

2、照你说的情况，推断你所在小区，各单元楼宇对讲的门是安装的“电控锁”，该门由闭门器自动关门。所以导致了停电后，门是被锁了，如果没有钥匙打开电控锁，那就没法开门。管理小区的物业公司，按常规是要配备用钥匙的（至少会配给搞卫生的人员），这个要看你们自己（业主委员会）同意不同意留给他们。

（图片来源网络，侵删）

3、有维修的责任但是关门就不是物业的义务了。物业平时巡查楼宇的时候，看到门开了，顺上关上就是了。不可能天天派人来来***看着防火门是否关没关。如果是单元门门禁关不上，物业有责任维修，并保证该门能关闭。

更换物业公司，既然新物业不接手还要他干嘛呢只收钱不干事儿才接手啊。

业主可以拒绝，监控的盲区造成小区保安的漏洞，这些都是物业的责任。应该让物业去找原本的开发商去弥补。当然99%的可能开发商也不会买单，谁让你物业已经接手了呢。

（图片来源网络，侵删）

对于新小区来说，如果本身房产商没有用本身物业，而选择用其他正规物业公司的话，那这个就要先招投标，而在招投标之后，才选定是否用你的公司，而注册公司，评定资质也不是那么容易的，前期介入有助于帮助日后管理，这对于物业来说，是很好的。\x0d\x0a下面就是一些详细说明。

对于新小区来说，如果本身房产商没有用本身物业，而选择用其他正规物业公司的话，那这个就要先招投标，而在招投标之后，才选定是否用你的公司，而注册公司，评定资质也不是那么容易的，前期介入有助于帮助日后管理，这对于物业来说，是很好的。下面就是一些详细说明。

有没有赔偿责任要看与物业签订的物业管理合同中是否对此有约定，赔偿失误这个表述不准确，如果合同约定物业有义务监视或巡视，但物业没有安装监控或者尽到相应义务，因此对他人造成的损失是有赔偿责任的。我国《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

如果物业管理部门没有及时***取行动，你可以向当地的住房和城乡建设部门进行投诉。如果你认为物业管理部门的回应不够满意，你可以向相关部门或组织提出更高级别的投诉，例如消费者协会或住房和城乡建设部门。

如果物业公司协商不成再到当地物业管理协会去投诉，最后走法律途径，但是重要的是赔偿的比例一定是有限的，不要指望全额有物业公司赔偿。

所以请先确定监控故障的大小，再做决定，是否您的投诉会有效。投诉可以到当地社区或当地房管局物业科。

如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括：物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。物业公司拒绝维修的，业主可以通过业委会督促其维修。如果没有行业委员会，会直接向行业主管部门投诉其不作为，要求其整改。

1、如果交了管理费，那么物业监控坏了，造成无法查看，有一定的责任，但主要责任还在于你自己丢失，并且你没有证据证明是在小区丢失的。

2、物业不会承担责任的。这种事情可以和物业协商解决，毕竟如果监控是好的，就可以知道是谁把手机拿走的，所以物业也是有一定责任的。如果你去******物业，耗时又费力，不值得。

3、是的。小区篮球场损坏是由物业维修的，物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理，如公共建筑和公共设施的共同管理。

4、所以理论上物业也无需对此死角发生的***事件承担更多的责任。

关于物业坏掉了，以及物业损坏业主物品可以报警吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。