物业公司有多暴利

简述信息一览：

• 1、物业公司不作为能要求替换吗
• 2、什么行业暴利
• 3、物业公司乱收费找谁投诉
• 4、华发世纪城物业多么赚钱
• 5、为什么越来越多的业主不愿意交物业费了?

物业公司不作为能要求替换吗

1、只要物业公司不负责，经业主委员会召开全体业主大会，经三分之二的人投票通过后可以选聘和解聘物业服务企业。

2、制作标书 在街道办事处提供的协助下，由业主委员会制作招标标书，公开向外界进行招标。招标书中需要拟出物业公司提供的服务、管理要求、费用标准等具体内容。可邀请专业的物业人士进行把关，参考专业人士给出的建议。公开招标/评标 招标过程中，必须保证广大业主的知情权。

3、业主根据与物业方签署的物业管理合同约定有权享受提供的服务。如果物业方不作为，可以通过小编为大家整理的以下更换物业公司的流程，希望可以帮到大家。

4、如果物业服务企业在服务质量方面不合格，通常这种情况属于一般违约而并不是完全不去履行，因此业主是不可以以此理由来拒绝缴纳物业费的，这种形式是非常错误的行驶了自己的抗辩权。如果业主认为物业公司不作为或者作为程度不够的情况下，业主首先可以向业主委员会进行反映。

5、认为物业不作为，就把不作为的理由向物业提出来，但不能作为拒交物业费的理由。没有断水断电的权利，业主和物业公司是平等的民事主体，均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，都要承担相应的违约责任。

6、可以通过业主大会重新聘请新的物业公司来管理。法律依据：物业管理条例 第六条 房屋的所有权人为业主。

什么行业暴利

特种农产品销售 解释：行业概述 特种农产品销售是一个冷门但暴利的小生意。随着消费者对健康、原生态产品的需求增加，特色农产品如有机蔬菜、稀有水果、特色粮食等市场需求不断增长。盈利空间 由于特种农产品的独特性和稀缺性，其售价往往高于普通农产品，因此利润空间较大。

垃圾回收、排污清理、化粪池清理等，都是利润比较暴利行业，而干这些行业的人常被有些人看不起，甚至出现没人愿意干的情况。其实，这些看似偏门低档工作，实质非常暴利的。没人愿意干的暴利行业有哪些 第一个行业：假牙行业 成本低至几十块一颗的假牙，却要收费几千上万块。

中国未来10大暴利行业有哪些？对此，我们整理了相关信息，以供参考。绿色餐桌配送中心，以绿色无污染的粮食、蔬菜及肉类为主，市场需求广阔，农村种植、养殖成本低，污染少，是绿色餐桌配送中心的有利条件，利润可观。养老服务行业，随着人口老龄化趋势，医疗和护理服务需求缺口巨大。

未来10大暴利行业有化妆品行业、医美行业、牙科行业、殡葬业、儿童早期教育行业、IT行业、汽车养护行业、眼镜行业、文化娱乐行业、新媒体行业。什么行业未来最赚钱 化妆品行业 化妆品行业最暴利的行业之一，特别是高级化品，如眼霜和口红等，成本更低，售价也更低。

现在做什么生意最冷门？十大冷门暴利小生意行业！ 干洗店：尽管家庭洗衣机普及，但大型家电和贵重衣物的干洗需求仍然存在。皮衣、皮草等需要专业护理，干洗行业因其服务性强、市场潜力大、利润可观而成为冷门中的暴力行业。 儿童早期教育培训：随着经济发展，教育投入增加，家长对早期教育的重视程度提升。

物业公司乱收费找谁投诉

可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

物业乱收费，业主可以向物价局、房管局、消费者协会投诉。

物业公司乱收费不作为，业主可以采取以下途径来终止物业管理协议： 与物业公司协商解决。首先，业主可以与物业公司进行沟通，要求物业公司停止乱收费和不作为行为，并解决问题。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议或者达成口头协议，以避免发生纠纷。 投诉到相关部门。

物业乱收费可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或者将收费纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议；不能解决的可以向房地产行政主管部门反映投诉，或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

这是物业不愿发生的，所以物业和业主之间有纠纷的时候，最怕业主找媒体报道。物业最怕业主查他什么物业最怕业主举报乱收费。如果业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。

向房管部门举报。申请法院诉讼。拨打12358举报。（1）如果对物业不满意，也可以向当地房地产行政主管部门反映。这是最直接有效的解决方法，尤其是在服务方面。因为房产行政部门i]属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是很靠谱的。（2）如果遇到的问题很严重，但是物业公司不处理。

华发世纪城物业多么赚钱

从2001年到2009年，向社会捐赠或赞助的款项超过3000万元，其中包括援藏、水灾、禁毒、教育、赞助老人协会以及赞助政府新建公园等。2008年，在听到汶川大地震的消息后，第一时间向地震灾区捐款1000万元，并组织全体员工及华发各住宅小区业主踊跃捐款近80万元。

我觉得是不是对方欠你的钱，如果是这样的话到物业是没有用的你只有联合起来报警才对。

近年来，华发打造的多个项目如华发新城，华发世纪城，华发水岸，华发首府等均受到全城热捧，近300万_的开发规模，1万余套房屋全部售罄，屡创珠海乃至全国的销售奇迹。

珠海华发世纪城里有游泳池是不对外开放的，因为这是个高档小区，不充许闲杂人员进入。

为什么越来越多的业主不愿意交物业费了?

电梯也不保修，有一次被困在了电梯里。所以，其实我们说的种种原因，就是比较，我们对比更明显，随着互联网的发展，我们了解房情的手段越来越多，好不容易千辛万苦买了房子，正在还着银行的贷款，又会有很多财力上的矛盾要我解决。心情自然不好，所以也就撒在了物业上。

我认为不想交物业费的原因是物业费的用途不如水电天然气等那样明细，水电天然气用了多少自己知道，也清楚自己为什么要交，像去商场买东西一样，一手交钱一手交货。而物业费，首先就不够明白，总让人有种是白给物业送钱的 感觉。另外，一些小区治安问题频发，也是业主不交物业费的原因之一。

国家新规物业费不交了 对于一些服务质量差的物业，很多业主早就不想交物业费了，据说国家新规物业费不交了，对于业主们来说也是比较关注的，这个消息是真的吗？其实2020年的物业新规是，这3类物业费是可以不交的。

拒交物业费是不合法的，业主拒交物业费的原因很多，比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是，只要物业已经履行了相应的义务，业主拒付物业费就缺乏法律依据。一般来说，即使物业本身没有很好的服务，但业主没有实质证据，法律也会倾向于物业方。

国内大部分小区物业和业主都是对立关系，双方水火不容，因此主动缴纳物业费的业主实在太少，而业主不交物业费，物业服务会更不好，对待业主的态度也不会好，因此造成恶性循环。

关于暴利物业，以及物业公司有多暴利的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。