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已缴物业费有效日期

文章阐述了关于已缴物业费有效日期，以及物业费交的是当年的还是下一年的的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、已过三年物业公司***之前所欠的物业费是不成立的，物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人未在法定的时效期间行使权利的，当时效期间届满后，其公力救济权将归于消灭。过了诉讼时效的，权利人将失去胜诉权利。

2、如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的，此时诉讼时效已过，***不会支持物业的主张。

（图片来源网络，侵删）

3、物业费欠三年以上***不一定无效。如果在这三年里物业没有向业主提出履行请求的，此时诉讼时效已过，***不会支持物业的主张。

4、法律分析：缴纳物业费是业主的义务，不交物业费如果物业公司***到***胜诉的把握也是很大的。

5、欠物业费过三年还能***。诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

（图片来源网络，侵删）

6、义务人同意履行债务，债权人也不得再以此为由要求义务人承担债务。然而，若义务人已自愿履行债务，不得请求债务返还。综上所述，尽管物业费欠款三年以上仍可***，但要确保在诉讼时效内。若超过诉讼时效，债权人可能难以胜诉。因此，在处理债务问题时，应充分了解法律规定，以确保自身权益得到合理维护。

当然不是，物业费是可以预收不超过一年的，你可以直接把这户业主的缴费日期改为半年后，也就是再过半年这户就欠费了。票据还有自己的收费台账上都要标注清楚，此户的缴费日期。

只要证明是笔误就没事你开据的收据上，不会只有日期，还应该有收费总金额吧，你们有收费标准，可以证明收取的物业费只是12个月的费用。在物业服务区域公示错误，写个公告贴在社区公开为止，声明原来的收据因书写笔误，将收费日期写错，特此声明原收据作废。并拍照留证。

乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

关于已缴物业费有效日期，以及物业费交的是当年的还是下一年的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。