当前位置：首页 > 物业费 > 正文

小区物业费哪个部门收取的

简述信息一览：

1、如业主委员会行使了自行管理物业的权利，业主委员会与业主形成了物业服务法律关系，业主委员会因此从事物业服务的公共事务而有权向业主收取物业管理费等费用。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

2、可以的。业主自治不代表不需要收费。运营整个小区是需要花钱的。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：无权。其无权自行决定收取任何费用。

4、业主自治委会收物业费合法的。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。物业费的收费标准，一般由由当地县以上***部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。

1、物业费归哪个部门管理当地***的物价部门和房屋住建部门国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。物业归哪个部门管理物业费方面的问题，主要监管单位还有当地的物价局。涉及业主违章私搭乱建的事件，就由城管局负责依法调查取证和查处。

（图片来源网络，侵删）

2、法律分析： ***价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。***价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

3、物业费是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

物业费标准是经过物价部门核定，物价部门有义务监管物业公司的收费规定，成立业主大会的，业主大会随之核定。物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商确定物业费。

前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。

按照上述规定，物业服务收费由***部门“规定基准价及其浮动幅度”，指导物业服务企业制定的价格。

具体定价形式由省、自治区、直辖市人民***价格主管部门会同房地产行政主管部门确定；物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

物业费收费标准是哪个部门规定的物业费的收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。

在中国，物业费的审批和监管主要由房地产行政主管部门，即各地的房管局或住房和城乡建设部门负责。这些部门会根据当地的实际情况和政策，制定相应的物业费收费标准和管理办法。此外，国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门也负责全国物业服务收费的监督管理工作。

关于小区物业费哪个部门收取和小区物业费哪个部门收取的的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区物业费哪个部门收取的、小区物业费哪个部门收取的信息别忘了在本站搜索。