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苏州园区物业管理方案

今天给大家分享苏州园区物业管理方案，其中也会对苏州园区物业公司的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：，苏州物业费标准如下：一级收费4元/平方米二级收费 8元/平方米三级收费 4元/平方米四级收费 1元/平方米苏州物业费标准服务等级标准共分四级。

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70的物业服务费。

（图片来源网络，侵删）

苏州市物业服务收费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为元/月平方米、元/月平方米、元/月平方米、元/月平方米（已包含税、费）。

1、第一条为了规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定，结合本市实际，制定本细则。

2、根据《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》第三十六条和《物业管理条例》第五十二条，本文将深入探究装修押金的退还规定和具体做法，帮助业主更好地了解相关法规。严禁变相收费物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。

（图片来源网络，侵删）

3、《苏州市物业服务收费管理实施办法》第十五条业主、使用人自办理物业交付使用手续之日起，应按物业服务合同约定的时间交纳物业服务费用。物业管理公共服务费以房屋所有权证登记的建筑面积计算（车库除外）；未办证的以售房合同中房屋建筑面积或房产测绘部门实测的房屋建筑面积计算。

4、一般来说，商铺物业费没有一定的收费标准，大多都是根据其市场调节价格，以及合同约定价格实行的。

5、根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》中第十条的规定，各类别墅、公寓、装修商品住房、容积率等于或低于0的住宅小区等非普通住宅和办公用房、厂房、经营性用房等非住宅物业公共服务费实行市场调节价，具体收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业合同约定执行。

6、苏州市物业服务收费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为元/月平方米、元/月平方米、元/月平方米、元/月平方米（已包含税、费）。

怡和花园、欧典花园。经查询链家平台了解到，怡和花园小区物业公司属于苏州优尼科物业管理有限公司，苏州工业园区欧典花园于2007年建成，优尼科物业自2018年2月1日开始管理欧典花园。怡和花园和欧典花园都是优尼科物业的在管小区。

怡和花园、欧典花园等。经查询链家平台了解到，怡和花园小区物业公司为苏州优尼科物业管理有限公司，物业费用3至1元/平米/月；苏州工业园区欧典花园于2007年建成，优尼科物业自2018年2月1日开始管理欧典花园。怡和花园和欧典花园都是优尼科物业的在管小区。

查询链家地产得知，香城花园二区物业是苏州优尼科物业管理有限公司，成立于2008年。拥有专业的物业管理团队，能够及时响应居民需求，处理物业事务，并保持小区的良好秩序。物业团队注重服务质量，提供周到、细致的服务，包括小区环境的清洁、绿化的维护、设施的维修等，为居民提供舒适的居住环境。

江苏省苏州市园区区湖东街道会心街。东湖大郡一期小区位于苏州市园区区，建于2007年。东湖大郡一期东区由苏州工业园区建屋发展有限公司建成；楼栋总数20栋，共计房屋664户。小区物业公司为苏州优尼科物业管理有限公司。

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