租客不交物业费怎么办法律怎么判
文章阐述了关于租客可以拒交物业费么，以及租客不交物业费怎么办法律怎么判的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、租客应不应该交物业费
- 2、租房子一定要交物业费吗
- 3、租客需要交物业费吗
- 4、租房的房客不交物业费怎么解决
- 5、租户该不该交物业费
- 6、租户不交物业费算不算违约
租客应不应该交物业费
1、租客应不应该交物业费租客是否应该交物业费，主要看租赁合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳；如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。
2、租房物业费是房东付还是租客付物业费一般是房东出，如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。现在多数租房人都是这样的。但是也有一部分租房人物业费是由房东交的，是在合同中双方约定好了的。
3、租客是否应该交物业费，主要还是要看合同是怎么约定的，若是合同中规定了物业费由房主承担，那租客则无需缴纳；如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳，则需要租客来承担。
租房子一定要交物业费吗
1、建议最好避免按照年付租金，并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。小编结语：以上内容就是关于租房子还用交物业费吗？的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对租房子有更多的了解，后续若是自己需要租房，也可以参考看看。
2、如果租住的房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费；如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。所以，租房子是否要交物业费主要看房屋租赁合同中是否有约定。
3、从目前的小区来看，通常是需要缴纳一些物业费用的，同时这也是硬性要求，众所周知，物业费是属于房屋所有人应该缴纳的，但若是房屋被出租了呢，物业费应该由谁来缴纳，是承租人还是房屋所有人，下面小编就给大家介绍下租房子要交物业费吗的相关内容吧。
4、一般情况下，租房子要交物业费，但具体情况取决于你租的房子的具体情况。有些房东可能会要求租房者支付物业费，而有些可能不会。在签署租赁合同之前，房东和租客应该就物业费的支付事宜达成一致。
5、租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的。租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。
6、租房需要交物业费吗在租赁期间，业主或其所使用的房屋须由其自身负担，其费用的大小主要取决于双方所订立的租约中所约定的权利与义务。有协议规定要缴纳物业费，没有协议的通常是由业主支付。
租客需要交物业费吗
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。
【法律分析】需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。
租房子要交物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
【法律分析】：租房子不一定要交物业费。如果在租赁合同中约定了承租人交纳物业费的事项，则承租人应按照合同约定交纳物业费；如果租赁合同中没有约定，则一般由业主承担物业费。
有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。
租房的房客不交物业费怎么解决
1、邻居出租房屋，感觉不安全。出租房屋是业户的权利，物业无权干涉，业户以这个理由拒交物业费，实在有些牵强。1暖气不热也能作为不交物业的理由。滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。与物业无关，业户应找***部门解决。2邻居私改烟道返味。
2、也就是说，如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议（租赁合同）是双方协议，对第三方（物业公司）不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。
3、长期不交物业费处理办法，物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
租户该不该交物业费
1、【法律分析】：租房子不一定要交物业费。如果在租赁合同中约定了承租人交纳物业费的事项，则承租人应按照合同约定交纳物业费；如果租赁合同中没有约定，则一般由业主承担物业费。
2、租房子是需要交物业费的。但是物业费可以跟房东商量来解决，正常租客只负责支付房租以及水电费，至于房屋大修基金或者是物业费，一般都是由房东来交，但是大部分的房东都会让这些费用算在房租里。物业费也可以是租客交，毕竟租客住在小区内，享受到了物业服务自然也是要支付费用的。
3、租户是否需要缴纳物业费取决于租赁合同约定。物业费包括公共物业及配套设施的维护、修缮等费用，公共配套设施设备的修理更新费用。合同中规定了物业费由房主承担，租客无需缴纳，合同中协商了物业费是由租客缴纳，则租客来承担。在商业办公性质的租房中常见。
4、租房要交物业费吗？要。根据物业管理的规定：业主在物业管理活动中是一定要履行缴纳物业费义务的。当然，对于物业费由租房人还是业主自己缴纳的问题，在租房合同中应该有一个明确的规定。
5、租房是应该交物业费的，根据《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人即租客交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民***应予支持。
租户不交物业费算不算违约
如果业主不缴纳物业费，物业公司有权对业主提出诉讼。法律依据：《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人（租户）约定由物业使用人（租户）交纳物业服务费用的，从其约定，物业公司可以向租户收取物业费，但业主负连带交纳责任。
物业费和水电气费用租赁合同有约定按约定，没约定的情况下，原则上物业费由房屋所有权人承担，水电气由实际使用人承担，具体以租赁合同为准。
租户拒交物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。哪些情况可以不交物业费？未经相关部门批准：物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。
法律分析：根据我国法律规定，物业费不交会被***，被***的需要在判决后还款，不还的会被强制执行，录入失信人员名单，严重的，触犯刑事犯罪。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
强行不交、少交物业费，有何后果？业主无法享受物业服务；需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。卷入司法麻烦 物业费不交属于业主违反了物业服务合同。
如果租户私自逃跑而欠下物业费，物业公司不负任何责任，欠下的物业费仍由业主缴纳。如果业主不缴纳物业费，物业公司有权对业主提出诉讼。物业管理公司是独立的企业法人，它属于服务性企业。
关于租客可以拒交物业费么，以及租客不交物业费怎么办法律怎么判的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
