物业楼体排水管道破裂造成车辆受损谁负责
接下来为大家讲解物业楼体，以及物业楼体排水管道破裂造成车辆受损谁负责涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
我在租房子的小区楼体脱落把我车砸坏了物业是否有责任?
1、如果你将车停在小区划定的停车区域内，物业公司可能需要承担责任。否则，物业公司可能不承担责任，具体情况要看以下案例！朱先生刚买了不到一个月的新车，停在小区门口的人行道上，结果被小区一栋楼的外墙脱落物砸坏。他在向保险公司索赔12300元修理费后，将向物业公司的索赔权转让给了保险公司。
2、现房屋外墙的水泥、瓷砖脱落，造成他人车辆损害，物业公司应当对损害承担民事赔偿责任。居委会虽是13号楼3楼的实际使用人，但对房屋的外墙并无管理职责，保险公司对其的诉讼请求应予驳回。对于两被告均提及的朱先生自行承担损害一说。
3、租户和房主都有可能有责任，或者是按比例承担赔偿责任。房屋出租后，房主是有修缮的责任的，如果是因房主修缮不及时，导致窗户坠落，属于房屋质量问题，应由房主承担赔偿责任。
4、你租房子住，车停在楼下，车胎被人恶意戳破，这跟房东应该没有关系，因为房东没有为你保管车子的责任和义务。所以房东是不应该赔钱的。
5、这是物权的基本属性，因此，如果是属于个人的物品，不论是业主还是物业都不可以干涉。但是，如果与业主存在其他的法律关系，则不一定不能干涉。法律分析在我国法律中，对权利的保护不是单一的，是全方位立体的保护。
楼外墙体归物业维修吗
法律分析：居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相连的外墙面不拥有所有权。如果有物业公司应该利用维修资金进行维修。如果没有物业，居民住宅小区的外墙面属于该栋楼全体业主所有。
因此，在保修期内，由开饭企业负责维修（有的是施工企业），保修期外，由和外墙相关的业主支付的维修基金维修。物业服务公司提出维修***，报物业管理部门批准，从维修基金中支付维修费用。希望可以帮到你。
楼房外墙漏水，物业负责维修。房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业该负责维修，不过如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
房屋外墙渗水物业有责任维修，房屋外墙渗水物业的责任有以下情况：如果房屋还在质保期之内，包括外墙的防水，还有楼顶的防水等等，这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。
当楼房外墙出现裂缝并且开始漏水时，维修工作的责任通常落在建筑物的业主或物业管理公司身上。这是因为外墙维修通常涉及建筑结构和水密性问题，需要专业的知识和技能来解决。首先，业主或物业管理公司应该立即***取行动，以避免进一步的损害和修复成本的增加。
房屋外墙的维修属于公共区域维修，保修期内物业联系开发商质保，保修期外申请公共维修资金由物业公司组织维修。如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。
楼体外墙漏水有危险吗?地下***的外墙,物业打了钉子注胶,会不会导致楼...
1、的确有危险，地基不安全就可以导致整栋楼不安全，物业有义务及时修复，可以动用大修基金。你说的是因为的注胶行为导致了漏水，还是物业补救漏水而注胶呢，但是无论如何，需要找到漏水的源头，及时修复。可以和居委会和业主委员会通报一声。
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