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物业车位包年

今天给大家分享物业车位包年，其中也会对物业的车位管理费一般一年是多少的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、滑雪价格按每小时计算，每人1小时50元，半天150元，一天220元，雪具和牵引不再收费。

女子一次性购买几百个车位，还只出售不出租的做法引起大众不满和舆论的关注。女子的投资收益率计算的很不错，但是大家对于女子的做法颇有微词，因为她的这种做法相当于购买了车位，让别人没有车位可停。

（图片来源网络，侵删）

比如上海市为例子，只需是一般的小区，要是没有固定车位，那么一个月的停车花费一共可能在100元至150元间。但那些有固定车位的，每月的停车费可能在60元至100元间。总体每月省下的钱约是在40元至100元间。倘若一个车位售出10万余元，要是没有买这个停车位，存进银行存单。

未售出车位车位管理费不是交给业委会。根据查询相关***息显示，未售出的车位的车位管理费，是由开发商或物业公司负责收取的。因为未售出的车位还归开发商或物业公司所有，业委会没有权利收取未售出的车位的管理费用。一旦车位被出售，车位管理费用就应由业主自行缴纳，并由业委会进行管理和使用。

合肥公共停车位能包年租。合肥公共停车位月付和年付都是有的，正常是按照月租。车位是以租代售的，这种租期甚至可以长达20年。第七百零五条租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。

（图片来源网络，侵删）

残疾人专用车在停车场停车是不需要收费的。自2011年起，从交通紧张状况最为严重的北京开始，各地已经先后出台了明确残疾人专用车免费停车的文件。

小区物业车位管理费没有具体的收费标准要求，不同小区收取的管理费可能都是有差异的。一般物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。

实行***指导价管理的子母车位停车服务费不得高于5个车位的停放服务费标准，具体标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。实行***指导价管理的住宅小区，机械车位的停车服务费参照室内标准执行，上浮不超过10%。机械车位的租赁费实行市场调节价，由使用人与车位产权人协商确定。

如果收费不合理，可以拒绝缴纳停车费。如果在小区内没有规划有停车的场地，是占用小区内的道路、绿地、公用设施等地方建设的停车位，属于业主共有。这种情况物业也可以收取停车费，按以上所说的属于保管费。但如果物业只收费不作为、收费高或者是没有很好管理好小区停车的情况，可以拒绝缴纳停车费。

物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

关于车位物业管理费一个月多少钱，车位物业管理费标准这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！地面车位各地标准不同，以北京为例，单月每车位150元，包年1600元。地下车位没有***标准，***取市场定价机制，由业主和物业协商。

车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会（业主委员会）成立后实行市场调节价。

合理的。法律对小区物业公司的这种行为无禁止性规定，但小区物业公司在实施这种行为之前，必须履行相关程序和手续，如果小区车位按年租只要是业主大会决定的就合法。还有就是产权问题，如果产权归物业所有，那么物业有权出租和收费。

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