当前位置：首页 > 物业费 > 正文

电力研究院物业费

本篇文章给大家分享电力研究院物业费，以及电力研究院宿舍对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

**物业费**：物业费通常根据物业管理区域的实际情况和物业服务水平来确定，可能包括小区的公共设施维护、绿化保洁、安全保障等服务费用。物业费的收费标准一般是按照每平方米每月计费，具体的价格需要依据物业管理合同和业主大会的决定。物业费的收费标准应当公示给所有业主。

法律分析：暖气费标准：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一-般统- 管理的小区，会统一安装。取暖费的收取一-般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

（图片来源网络，侵删）

居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米不超过两元。暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，***服务5元，等外服务2元。根据群众建议，考虑到低等级的物业服务水平较低，将***及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。

按供热面积收费和按建筑面积收费居民住宅：25元/平方米/***暖季非居民：40元/平方米/***暖季。按供热计量收费居民住宅：基本热价为每平方米50元；计量热价每千瓦时0.13元（每吉焦36元）非居民：基本热价为每平方米12元；计量热价每千瓦时0.25元（每吉焦70元）。

（图片来源网络，侵删）

热费标准按建筑面积居民5元/_·月；机关团体8元/_·月；经营性用户1元/_·月。供暖费收费标准：从目前情况来看，集中供暖收费标准是按取暖面积计算的。取暖面积也就是有暖气片的房间的套内面积加半个阳台面积。

正常情况下，单元楼道公共照明电费及共用部位的用电费用已经包含在物业服务费中。根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼道的公共照明设备是该单元全体业主共有的设施设备，其日常照明的运行费用则属于物业管理费用内。

可能每个地区有所不同吧。我们这边物业费是包含公共区域的水电能耗的，不再向业主分摊。可以找一下和物业签订的服务协议，上边应该有约定。

小区的物业费每平方一元以下，这个已经是很低的物业费用了。物业费是不包括楼道灯电费，楼道灯电费属于公摊电费，需要另外缴纳。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

根据物业合同规定在交房之后需要签订物业合同，而有的物业收费管理的规定里面有指出物业费里面包含公共设备的运行及维护费用。楼道中的走廊灯，属于公共设备，一层楼里面的住户都是需要使用的，物业在收缴物业费的时候里面就包含了走廊灯的电费。

物业公司以业主不交物业费我不让你用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为，业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为，电力局会维护业主的用电权利。

不交物业费物业限制买水情况如下：不交物业费物业没有权限制业主买水。业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电；作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体业主意志，要求物业公司整改。

业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

交物业费，物业没有权利不给交电费，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任，物业公司不可以随便停水停电，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的，此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。

物业这种行为不合法。物业公司不能因为业主拖欠物业费，就***用停水停电的措施。物业公司与业主之间的物业服务合同与供用水电合同是各自独立的，涉及不同的合同当事人。

关于电力研究院物业费和电力研究院宿舍的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于电力研究院宿舍、电力研究院物业费的信息别忘了在本站搜索。