物业单独

接下来为大家讲解物业单独，以及物业单独收垃圾费用合理吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业有权利单独收取电梯费吗?合法吗?
• 2、物业单独收电梯电费合法吗?
• 3、物业是否可以和业主单独签订物业服务合同,约定共有部分交付物业...
• 4、物业可以单独收取垃圾处理费吗

物业有权利单独收取电梯费吗?合法吗?

1、物业公司需要公示物业的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等，如果物业费中未收取电梯运营管理费用，可以单独收取，但是需要符合价格法、地方收费标准等法律法规。

2、法律分析：物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

3、物业收电梯费是合理得，也没用法律说不合法。 收费一般仅收一次，是在一开始买房的时候缴纳。

4、电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

5、物业收取电梯费是不合法的，根据物业管理条例中的规定，在缴纳物业费时，物业费中就包含了公共设施设备的运行和维护费用，所以一般电梯费在缴纳物业费时已经合并缴纳了，如果物业还单独收取电梯费，这是属于不合理的现象，可以协商或是投诉解决。

6、一般来说，如果在物业管理服务合同中明确规定了物业公司需要单独收取电梯电费，且收取方式合法，那么物业公司单独收取电梯电费是合法的。但如果没有在合同中明确约定，或者收取方式违反法律法规，则不合法。

物业单独收电梯电费合法吗?

一般来说，如果在物业管理服务合同中明确规定了物业公司需要单独收取电梯电费，且收取方式合法，那么物业公司单独收取电梯电费是合法的。但如果没有在合同中明确约定，或者收取方式违反法律法规，则不合法。

物业公司需要公示物业的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等，如果物业费中未收取电梯运营管理费用，可以单独收取，但是需要符合价格法、地方收费标准等法律法规。

法律主观：电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

如果买房的时候没有缴纳电梯使用费的话，物业管理收取电梯使用费及维修费是合法的。电梯的运行产生的电费很多的，而且经常需要维护，这些成本都很高。

物业是否可以和业主单独签订物业服务合同,约定共有部分交付物业...

1、你好，物业是跟小区的业委会签订合同，并不是一一跟业主单独签订物业合同，只要物业提供了合格的物业服务，同时跟业主委员会签订了合同，就可以收取物业费，并不需要单一和业主签订合同，至于共有部分，也需要全体业主协商之后才能交付管理，并不能由单个业主进行处理。

2、法律分析：不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同，绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐个签订合同，后面出现***，不好处理。

3、因此，未签订物业合同或物业公司已实际提供物业服务的，业主一般情况下也要交纳物业费。 值得注意的，如果业主大会授权的业委会、开发商、业主等都没和物业公司签订合同，经催告后物业公司强行提供物业服务的，业主可以不交物业费。因为此时双方实质上未存在合同关系，当然可以不交物业费。

物业可以单独收取垃圾处理费吗

物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费，物业同时可以获取相关服务、维护费用。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

依据我国相关法律的规定，物业公司公司与业主要签订物业服务合同的，业主要按要求支付物业服务费，拖欠物业费的，物业公司可以***业主，那么物业可不可以收取垃圾处理费的？下面由我为读者进行的解希望以下的知识对读者有所帮助。

合法的，其实这笔费用是环卫收取业主的建筑垃圾清运处理费，按官方标志就是3元/㎡，物业是代环卫收取费用，环卫和地方水厂现在为了减少自己的工作量把部分收取费用的工作交给物业公司去处理，他们只收取整个小区的总费用，并且不会支付代收费的支出给物业公司。

物业有权向本小区居民收取扔旧家具的处理费。物业通常只需要负责清理业主产生的生活垃圾，而废旧家具并不属于生活垃圾，所以物业没有责任和义务要帮助业主清理，除非物业服务合同有规定专门规定，当然，也可以委托物业帮忙清理，但需要支付一笔相应的清运费，具体费用以实际情况为主。

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