物业费不交有影响没

接下来为大家讲解物业费不交有影响没，以及物业费不缴会怎样涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、可以不交物业费吗
• 2、不交物业费会怎么样
• 3、小区物业费不交会怎样啊?
• 4、物业管理服务认证怎么收费

可以不交物业费吗

1、法律分析：有下列情况时，业主能不交纳物业费：物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决。

2、法律分析：业主不可以不交物业费， 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

3、有下列情况时，业主能不交纳物业费：物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决。

4、我认为不交物业费可能会被物业公司***，影响个人信用，甚至面临罚款等惩罚。 如果物业公司服务不到位，业主也可以拒绝缴纳物业费。 但最好的解决方法是相互沟通、协商，遵守相关法律法规。

5、物业费可以不交。具体如下：目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢***，因为物业是理亏的；一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。

6、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由；服务存在瑕疵。

不交物业费会怎么样

不交物业费的后果如下：违反物业合同、纳入黑名单、给生活带来不便。违反物业合同：业主如果不交物业费，违反了物业管理合同，可能会被***。纳入黑名单：一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，***就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过***判决仍不予执行，***将这一行为纳入征信系统。

业主没有正当理由拒绝交纳物业费，会有3种后果：违约风险，业主承担违约责任；诉讼风险，物业公司向***提***讼，业主将承担败诉风险；服务下降风险，会导致物业服务下降，影响业主的居住体验。

第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民***应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。

若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民***应予支持。

若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。

法律分析：就担物业收不到费用，会***取停水停电的，这样就影响到你生活了，最好的办法就是租赁期间物业费由你缴交。首先，供水是由自来水公司负责的，物业无权给业主断水。而且，国家也有相关法律法规，禁止物业公司以欠物业费为由对业主断水断电（柤关法律法规可查阅物权法及物业管理条例）。

小区物业费不交会怎样啊?

物业是业主委托来专门管理小区的，而物业公司将管理小区的安全、绿化、卫生、公共设施等，为业主的生活环境带来长期的管理服务，因此小区业主是需要缴纳相关的物业费的，这样物业公司才能按照合同的内容来履行各自的权利义务的。

《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

不交物业费会怎么样 不交物业费可能会面临以下后果： 一般情况下，物业费和水电费等一样，都是按照法定要求定期缴纳的，如果不及时缴纳，就会产生罚款和违约金等。 在一些高档小区，物业公司可能会***取一些措施，比如限制小区居民的停车权、禁止小区居民进入等，以迫使欠费业主缴纳物业费。

物业管理服务认证怎么收费

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业管理服务，小规模纳税人征收率为3%。

面试：面试主要考察考生的综合素质和实际操作能力，包括口头表达能力、沟通能力、解决问题的能力等。 发证：合格考生将获得物业管理职业资格证书。考试内容 法律法规：包括物业管理相关法律法规、合同法、物权法、消费者权益保***等。

第一：第一，物业服务收费备案的主管单位是物价局；二是每个物价局的备案流程略有不同，所以需要详细咨询当地物价局或者去当地物价局***查询物业管理费的具体备案流程；希望我的回答能帮到你！ 填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费认证的依据。

物业费一年5000是否算贵需根据物价局审核认证结果而定。

据参与专家评审组的上海仁恒物业管理有限公司业务管理部副经理陈安明称，目前有88位专家参与物业费超标准认证评审工作。/PP“超标的单位把资料上报，专家分组评审，出示意见，通过的就到物价局备案。

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