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疫情期间拖欠物业费

接下来为大家讲解疫情推迟交物业费申请，以及疫情期间拖欠物业费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

但是，如果有特殊情况，例如疫情或者房屋暂时无法居住，业主可以与物业公司进行商谈，协商解决。

物业直接拒绝就可以了，其实小区业主不在小区里居住，那么也应该交纳物业费用，没有减免的道理，如果你给这个业主减免了，其他业主也会要求减免物业费用。

（图片来源网络，侵删）

疫情期间物业费还是需要缴纳的。因为疫情期间即使没有人住，小区的物业没有停止工作，所以小区的业主还是需要缴纳小区物业费的。

物业公司不能因为业主拖欠物业费，就***用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益，属违规行为。如果停水停电给业主造成业主损失，业主可以根据《民法典》向物业公司主张侵权责任。

1、合理的。物业费是要在交房后才交的。疫情之下，各行各业都受影响，很多房地产开发商都存在工程延期的问题，不能准时交房。购房合同规定，房地产开发公司给业主交房后，业主才按规定缴纳物业管理费。所以没有交房就不存在交物业管理费的问题。

（图片来源网络，侵删）

2、物业费可以等去收房再交！而且，房产没有收房，意味着房产还不属于购房者，因此，收房前的物业费购房者是没有义务缴纳的。如果物业公司要收取物业费，那也只能是向开发商收取。当然，如果购房者跟开发商有另行约定，只要不违法法律规定，那应该按约定执行。

3、未收房不用交物业费原因如下：因为房屋契税是买卖双方签订房屋买卖合同后，双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以，没交房不能交契税；物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

4、一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

首先，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作，疫情期间，其工作成本增大，不仅要进行日常维护，还要配合防疫管理。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。

物业服务费用是公共区域管理费用，不会因为你或几家没有入住，物业公司会减少支出，或减少工作。因此，你必须安时足额交纳物业服务费用。国家是没有说明特别的规定的，毕竟每个城市的要求不同不过一般来讲所在小区的物管费在无人居住的情况下会按实际物业费的50%收取。

疫情期间物业费还是需要缴纳的。因为疫情期间即使没有人住，小区的物业没有停止工作，所以小区的业主还是需要缴纳小区物业费的。

提出减免申请：如果您有特殊情况或财务困难，需要减免物业费，可以向物业提出申请。在申请时，您需要说明减免的原因和金额，并提供相关证明材料，如财务困难证明、失业证明等。沟通协商：与物业进行积极的沟通协商，解释您的困难和需求，并尝试达成双方都能接受的减免协议。

通过业主的工作单位联系业主按照业主预留的身份证或户籍资料，联系业主。上述方式都无法联系业主时，可以联系社区、业委会委员等，通过他们掌握的资料联系业主。各种方式都不能直接联系业主时，物业也可以在业主户门上张贴催款通知，并留现场照片。

关于疫情推迟交物业费申请，以及疫情期间拖欠物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。