新旧物业费交替收费
接下来为大家讲解新旧物业费交替收费，以及新旧物业公司交接物业费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
老旧小区收物业费合理吗?
法律分析：可以收取啊。我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；***物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
符合下列主要法律、行政法规的规定，老旧小区收物业（服务）费基本是合理、合法的。
首先，您可以查询该物业公司是否与该小区签订了物业服务合同，或者是否有其他合法依据来收取物业费。如果物业公司没有合法依据来收取物业费，那么您有权拒绝缴纳。其次，如果您认为物业公司存在乱收费或收费不透明的情况，您可以向相关部门投诉或咨询法律专业人士的意见。
法律分析：物业公司不需要和每个业主签合同。他们是合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”但是如果您有正当理由可以拒交。根据您的情况，我分析：在您购买并使用小区房屋的时候，并未聘请物业服务公司，直到近期小区的业主大会与物业公司签订物业服务管理合同才开始收取物业管理费。
物业公司更换多交的物业费怎么办
业主在小区物业公司有变动时，应当予以注意，在交纳物业费时询问清楚，按照服务时间进行交费；物业公司新旧交接时应当做好交接，移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金，同时按照服务时间对收取的物业费划分清楚，避免***产生。
之所以换物业可能就因为管理不到位，所以物业费随之水涨船高。也可能是变相的多收物业费。具体看您小区怎么管理的。
物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交，物业公司可以***至人民***，请求人民***依法执行。法律分析小区换物业了，欠原来物业费还是需要缴纳的。
规定中，老物业公司如实告知的管理状况，包括老物业公司要求业主预交的物业费，如果新物业公司不认可，业主要以书面联名要求老物业公司退回预收部分；业主务必保留好预交款的收费凭据（原件），业主要三人以上行动。
换物业后预缴的物业费怎么办 不管其他业主欠老物业多少物业管理费，你多交的物业费老物业都要退。因为这个问题属于你和老物业之间的债权债务关系，新物业无权向老物业，只能由你主张。
法律分析：全部退还物业费的可能性不大，因为物业人员每天巡逻、清洁都是在为业主服务，不能完全否定。综上所述，可以有一定折扣，但全免不大可能，折扣多少要看具体的过失有多大。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
旧物业收取的物业费不移交给新物业违法吗
1、违法 按照物业管理条例，新旧物业做交割时，包括移交预收的物业管理费用。当然，新物业对于业主的欠费也有协助追缴的义务。
2、法律分析：换物业了欠的物业费还是要交的。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以***至人民***的，请求人民***依法执行。而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。
3、不违法。法律没有规定不交物业费违法。物业可以向******，要求业主给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
新旧物业交接欠的物业费怎么交
小区更换物业，欠原来物业费一样要缴纳。小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，以前欠的物业费会有帐可查，应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。
小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的，因为即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到******业主，并要求依法执行。
法律分析：即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到******业主，并要求依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳。
需要与业主委员会共同协商解决。对于欠缴的物业费必须由物业公司收回。预收的物业费需要业主委员会核对后移交给新的物业公司管理。
法律主观：物业公司换了以前欠费不可以不交。现在的物业公司跟之前的物业公司也会进行交接，旧的物业公司会把债权转给新的物业公司，新的物业公司也会收取之前拖欠的物业费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
前物业已走新物业是否要承担老物业免物业费的承诺
1、需要承担。业主进行预交物业费，因物业公司变更而导致其预交部分需要自己追回，显然对业主是极其不公平的。《物业管理条例》明确规定物业公司变更时，新旧物业服务企业应当做好交接工作。
2、法律分析：换物业了欠的物业费还是要交的。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以***至人民***的，请求人民***依法执行。而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。
3、不可以，之前的物业公司已经付出了劳动和服务，业主应当缴纳物业费。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备治安和环境等项目进行日常维护、整治，业主需要缴纳相应的物业费。业主与物业管理部门因物业费产生***的，可以提***讼。
4、物业换人了，以前的物业费不用补。因为物业费是按照合同或者规定来计算和缴纳的，业主已经按照约定缴纳了相应的费用，且这些费用已经归属于原来的物业公司。如果新物业公司要求业主再次缴纳或者补交以前的物业费用，业主可以要求新物业公司提供相关的证明和合法依据，如旧物业公司的欠费清单等。
5、如果物业公司仍未履行服务合同，业主可以选择更换物业公司，或者走法律途径维护自身的合法权益。但很多业主的处理方式是拒交物业费，但其实交纳物业费是物业合同约定中业主的义务，而不能因物业公司的某些违约行为而拒交物业费。
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