物业发现业主家漏水迅速处理
简述信息一览：
楼上漏水物业不管,物业有没有责任屋顶漏水物业不管?
1、如果楼上漏水导致楼下房间损害，物业公司承担连带责任。但物业公司应当先行支付赔偿，并对楼上业主进行追偿。根据《物权法》和《侵权责任法》，楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为，受损害方有权要求侵权行为人（即楼上业主）承担民事责任。
2、法律分析：物业没有责任，需要由楼上邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
3、视情况而定。首先查明漏水原因：漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。
邻里漏水归物业管吗
法律分析：如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决。如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
法律分析：根据我国法律规定，可以要求赔偿，楼上业主原因的，由其赔偿，设施年久失修的，由物业赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。
房屋漏水漏到楼下***怎么解决
1、报警。让警察来到现场做个验证和记录；保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；在警方的帮助下与楼上那家协调解决；如果协调未果，可以到******。楼上漏水不配合修怎么办？如果漏水原因确为楼上造成，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
2、法律分析：可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向***提***讼。
3、房屋漏水***的处理方式如下：邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；能向楼上下户主直接索赔；能收集整理相关证据，根据争议向人民***提请进行民事诉讼。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。
楼下说我家卫生间漏水谁负责
1、法律分析：如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。
2、楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了。若装修房屋时选择的是正规装修公司，并且还签署了质保合同，那么这个责任就必须由装修公司来承担。
3、因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，由装修公司或者是业主自己负责任；卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，是由物业公司负责；因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，由开发商负相关责任。
4、法律主观：卫生间楼上下水管漏水谁负责由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
卫生间漏水物业管吗
法律分析：公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。
家中卫生间漏水归物业管吗家中卫生间漏水是不归物业管的，因为根据物业服务合同中的相关规定，物业主要负责的是小区公共区域等方面的维修，而家中卫生间漏水是不在物业服务范围中的，因此物业可以不用管。若是卫生间漏水是在保修期中发生的，那么可以找装修公司要求赔偿或维修。
卫生间漏水物业管吗通常情况下，卫生间漏水不属于物业管的，根据《物业服务合同》相关规定，物业服务企业主要负责公共区域的维修等；所以，家中卫生间漏水不属于物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。如果卫生间漏水是在商品住宅的保修期限内发生的，可以找开发商或者装修公司要求赔偿。
地下室漏水物业应该负责吗
1、法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿；若是因为个人原因造成漏水，则需要责任人负责。
2、如果物业推脱或者拒绝维修，或者因维护不善造成损失都可以追究物业的责任。因此物业应当赔偿。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以***物业公司。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为相关法律明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。
3、地下室漏水物业应该负责视情况而定：房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。楼房地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。
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