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不交物业费影响小区停车怎么办

本篇文章给大家分享不交物业费影响小区停车，以及不交物业费影响小区停车怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

车辆管理小区里面的进出人口、车辆管理也属于物业公司的服务范畴。有些小区的物业管理不到位就会出现乱停车的现象，对业主也是一种安全隐患。如果小区业主找不到停车位就可以找物业解决，另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内的。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通***。

（图片来源网络，侵删）

有的时候我们必须要学会换位思考，因为只有换位思考了才能够很好的去明白别人所做的一种工作是什么样子的，或者说别人所做的一种工作是处于一种什么样的状态，其实有的时候我个人觉得物业费还是有必要交的。以为你买了这个小区可能就要交这种费用，因为人家也不能免费帮你看护，或者说帮你保洁。

我看见3期外面的小房子了，6月15号收费，收费许可复印件都是假的，老头砸倒，小房砸了，大连一定拒交停车费，乱收费的。

另外，业主收房后从未入住使用住房，经确认后连续使用不超过六个月的房子，第七个月开始可以只交部分的物业费。还有一点值得提的就是，小区的公共收入包括电梯广告、地面停车、小区商业摊位费等收入，按照法律规定均应该属全体业主所有。

（图片来源网络，侵删）

如今，汽车已不再是奢侈品，成为很多家庭出行不可或缺的交通工具，道路上行驶的车辆越来越多，但是找车位成为司机们的难题，小区内的车位一时成为抢手货。我们都知道入住小区每年都需要缴纳一定物业费，为啥还要另外收取小区停车费呢？这种收费是否合理，看看小区停车费标准你就明白了。

1、物业公司有权管理小区内的停车场，但是禁止未交物业费的业主进入小区停车场可能涉嫌违法。根据《中华人民共和国物权法》第二十一条规定：“所有权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。”因此，只要业主拥有该房产的所有权，就应该享有使用小区内公共设施（如停车场）的权利。

2、物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。

3、法律分析：不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

4、犯法。业主和物业服务企业之间存在物业服务合同关系，物业服务企业有义务提供物业服务，业主也有义务按时交纳物业服务费用。如果业主没有按照约定交纳物业服务费用，那么物业服务企业可以***取相应的法律手段来维护自己的合法权益。

5、不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。法律分析不交物业费，物业公司不让业主的车进***是不合法的，业主购买车位后，有权将车开进自己的***。

6、根据国家相关法律法规的规定可知，没交物业费物业没有权利不让车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位是属于集体业主所有。

1、法律分析：不合理，物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费应依法提***讼而不是***取其他手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

2、法律分析：不合理，物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费应依法提讼而不是***取其他手段。

3、法律主观：会的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

4、可以停车费与物业费之间没有直接关系，交停车费不必先交物业费。一般小区停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费用也是合理的，但这笔费用应该归业主共有。

5、法律主观：物业公司是否有权向业主收取停车费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

关于不交物业费影响小区停车，以及不交物业费影响小区停车怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。