物业不承担责任怎么处理
本篇文章给大家分享物业没诚意，以及物业不承担责任怎么处理对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业送一业主教师节礼物,为何反遭吐槽?
1、这是所谓的家委会成员在兴风作浪，他们的行为无疑是对正常教学环境的破坏。一家长因反对给老师送礼被逼退群，事件引发网络热议。事件发生于广西柳州，有家长在网络上上传该班级家委会成员在群中交谈的截图。
2、送不送，看风气首先，个人并不是很倡导大家给老师送礼。大部分家长在教师节选择送礼，是出于无奈、更是出于焦虑。这和买学区房、上补课班的心理一样，认为只要花了钱，就能高枕无忧。然而到底送不送礼，真的就要看学校的风气，和当地教育部门的态度。
3、你送礼不送礼，对老师来说都是小钱，老师虽然靠工资不能大富大贵，但是日子还是过得去的，双职工家庭，日子不差，不指着你的一束花、一个小礼物发家致富。
4、教师节送的礼物可以是老师刚需的，也可以自己亲手做的，可谓礼轻情意重嘛，主要是表达对老师辛勤付出的感谢。
物业到底应该怎么做,才能让业主满意呢?
维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。 爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。 向住户提供免费或有偿服务时，要求如下： 急修不过夜，小修小补应限时完成。 上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。
物业管理服务既有一般服务行业的特征，又有其独特的个性，表现为：（—）制约性：政策因素业主因素；3发展商因素；4 技术因素；5环境因素。（二）相对长期性（三）双方满意性。（四）差异性（五）情感密集型。
物业管理公司提供的一些基础、共***，比如保洁、绿化养护、共用设施设备维护、车辆管理、安全管理、不属于质量问题的业主投诉的处理等，这类服务需要花费物业费，是所有业主都能感受到的物业管理内容，但有时也是一些业主视而不见、容易忽视的。
如何做好物业服务工作？物业的服务对象是业主，业主的满意度，是衡量物业管理服务的标准。因此，一切服务工作都应围绕这个核心。下面我为大家整理了做好物业服务工作的建议，希望能为大家提供帮助！服务意识的培养 要把服务工作做好，必须提高我们的服务意识。
怎么投诉物业?
找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最权；找街道办；找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局；找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。
直接向物业公司投诉：您可以前往物业公司或联系物业公司的客服电话，向他们说明问题并提出投诉。物业公司会根据投诉情况进行处理。向业主委员会投诉：如果您所在的小区有业主委员会，可以向业主委员会反映问题并提出投诉。业主委员会会协助您与物业公司沟通解决问题。
【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话，对物业乱收费、在明确物业服务不到位，且多次和物业交涉无果或处理态度极差的时候，就应该选择拨打12315投诉电话。投诉物业找当地人民***，打12345市政热线电话投诉。
投诉物业最有效的方法就是拨打12345。【12345】12345是各地市***的便民服务热线，用来帮助述求人解决生活、生产中所遇到的困难和问题，被称作百姓困难求助热线。所以，物业有问题，最便利的就是直接拨打12345。
物业问题?物业费问题?
1、业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题，也可以向街道或物业管理部门投诉举报，或提***讼或仲裁 出现物业费***后，首先双方应当协商解决，业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决，无法协商解决的，可以向人民***提***讼。
2、物业管理公司接管小区半年之后大概有30%~40%业主没有主动交物业费.后来由于物业公司使用一些不知是否合法的手法收到这部分中的过半数。 物业公司进入小区后有一次小盗匪入室行窃被业主发现，行凶刺伤业主后逃出小区后被捉获。
3、物业***业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》***的。
4、物业不作为的话，业主可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任，或者物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的话，业主是可以拒绝交纳物业费的。
5、业主有问题物业不管不可以不交物业费的。通常业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负有连带交纳责任。已经竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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