物业公司红头文件
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简述信息一览：
想把二楼阳台扩到小平台上需要怎么申请
房间内空调暖气齐全，有独立卫生间和阳台，但是没有独立浴室。空调需要所有舍友同意后才可以申请办理。 研究生宿舍 西外大的研究生宿舍近两年装修过，新的外观非常好看，宿舍生活上也更加便利。大部分研究生会在入学时入住新楼，其余的研究生都会在研二的时候搬到7号楼，也就是研究生楼。
从厨房这边延伸出去的阳台，完全可以变成一个食物、杂物的储藏间，可以把一些食材存放在那里，还厨房一个干净整洁的空间。需要注意的是，在拆除阳台与相邻房间的墙或门时，一定要找专业的施工团队，并预先看一下墙面是否为承重墙。以免造成楼体安全问题。方法二：把这个阳台变成独立储物间。
违法，这是不可以的，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第二十二条：建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
当然，你在楼顶的露台也是一样。譬如前几年北京有个顶楼的业主的把楼顶建成自家的花园，就被城管勒令限期拆除，他自家不处理城管直接上去拆掉。私搭乱建有安全隐患，如私接阳台，由于承重问题很容易造成坍塌，而且也会给楼上楼下住户造成安全隐患。
沈阳中瑞府售楼处电话是多少?
西侧根据人流来向布置步行商业街，东侧沿街布置商业，北侧配套；项目北侧设置步入式小区大堂。同时沿街商业将小区内部花园与城市道路隔离开，有效规避噪声干扰，实现动静分离楼盘位于：沈北新区孝汉北街7号。当前价格：7200元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：中瑞府更多信息。
有效规避噪声干扰，实现动静分离楼盘地址：沈北新区孝汉北街7号开发商：沈阳鼎峰瑞置房地产开发有限公司最新开盘时间：2021/11/21预计交房时间：2023/04/01占地面积：1415347平方米建筑面积：388933平方米规划户数：2758户绿化率：35%容积率：2目前参考价格：7500元/平方米点击查看：中瑞府详细信息。
东侧沿街布置商业，北侧配套；项目北侧设置步入式小区大堂。同时沿街商业将小区内部花园与城市道路隔离开，有效规避噪声干扰，实现动静分离楼盘位于：沈北新区孝汉北街7号。目前楼盘均价：7200元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年，洋房70年。装修情况：毛坯。点击查看：中瑞府详细信息。
东侧沿街布置商业，北侧配套；项目北侧设置步入式小区大堂。同时沿街商业将小区内部花园与城市道路隔离开，有效规避噪声干扰，实现动静分离。当前均价：7200元/平方米。楼盘位于：沈北新区孝汉北街7号。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年，洋房70年。点击查看：中瑞府详细信息。
中瑞府楼盘，位于沈北新区孝汉北街7号。中瑞府楼盘，由沈阳鼎峰瑞置房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7200元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：景观居所，低密社区，花园洋房，品牌地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转22444，享受一对一的详细讲解及户型报价。
***有权利让物业在小区电梯里张贴公益宣传海报吗?
没有，电梯是公共空间。是业主们的公共权利，***怎么可能去侵犯你们的所有权。
象征性给点钱就像，不过如果管理比较严格的社区是不允许的。去谈谈就知道了。
如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有；广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才归业主所有；根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。
小区电梯里的广告费该归谁 小区电梯里的广告费该归业主所拥有，对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。
我认为不犯法。物业管理中明确规定：电梯属于小区公共财产，只是让物业公司管理。我们每一个业主作为这个公共财产的所有者，有权利对不合适的广告进行处理。
所以广告主和电梯广告公司，都是不直接接触业主的。物业公司作为资源方，已经将广告位资源租赁给电梯广告公司了。当然，在广告投放的全过程中，电梯广告公司都应该对所发布内容负责。
开发商制定物业费的流程
通知收房不去收算物业费流程如下：交房时间到了不去收房，都要缴纳物业费，因为该费用是从业主收到交房通知书之日算起，而不是从购房合同中的交楼日期算起。
就算是有销售人员口头通知业主收楼，这也不符合流程，不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。
物业费是从开发商通知交房之日起开始计算的。买了房子，物业费是从交房的那天开始计算的，建设期间发生的物业管理费，由开发建设单位缴纳。
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