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物业费不交会断水吗

本篇文章给大家分享物业费不交会断水吗，以及物业费不交会不会停水停电对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：物业公司的做法不合法。我国电力法规定，电力使用人没有拖欠电费的或预售电力的，电力出售或管理单位不得拒绝出售电力。物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地******拖欠物业费的业主，业主用电与物业费是二回事。

不交物业费物业限制买水情况如下：不交物业费物业没有权限制业主买水。业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电；作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体业主意志，要求物业公司整改。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：民法典规定不交物业费物业无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业应当进行催缴或提***讼，在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。法律客观：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

当业主遇到物业因未交物业费而关闭水电的情况时，应当首先了解相关法律法规，明确自己的合法权益。然后尝试与物业沟通协商解决问题，如无果则向相关部门投诉举报。最后，如果问题仍无法得到解决，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。在整个过程中，业主应当保持冷静和理性，避免***取过激行为或言语冲突。

法律分析：不交物业费物业没有权限制业主买水。业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体业主意志，要求物业公司整改。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

（图片来源网络，侵删）

1、法律分析：无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。

2、物业费不交物业有权停水停电吗物业费不交物业没有权力停水停电。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。物业应当***用诉讼或者仲裁，要求业主支付物业费。

3、法律分析：没交物业费不可以停水停电。物业服务公司是无权擅自中断对业主的供水、供电的。业主和物业服务公司是属于平等的民事主体，双方都应当按照合同所约定的去履行自己应尽的义务，任何一方如果违反约定的都需要承担相应的违约责任。

4、住户不交物业费，物业无权停水停电。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。

1、第一：物业没有权利停水电；第二：业主对自己的房屋拥有所权；业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。

2、首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳，应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照，资质证明等副本后，由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办，电话找114问。

3、法律分析：物业公司无权停水停电，因为水电供应合同，是业主和水厂，电力公司间形成的合同关系，物业只是提供管理服务的，无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

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