村委会代收物业费

文章阐述了关于村委会代收物业费，以及村委会收取物业费法律依据的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、村委会收了房租还要有权收物业费吗?
• 2、北京市通州区中上园物业(上营新村村委会)强行收取租房人的物业费,按...
• 3、房主不在家,委托亲戚看房子,村委会有权收物业费,水费吗?
• 4、...用途是商业。但是村委会每年要收取4800的物业费。请问村委会收费合理...
• 5、未经树民同意村委会可以和第三方签合同向村民收物业费吗?
• 6、购买的安置房,小区一直都没有物业公司管理,但村委会要买房的交物业费...

村委会收了房租还要有权收物业费吗?

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

交了房租是否还要交物业费，取决于租赁合同中的约定，分为两种情况：在租赁合同中规定了物业费由承租人承担，在租赁期间，应按照合同规定交纳物业费。租赁合同中没有规定物业费的承担方，物业费由房东承担，就不需要自己交了。

租客需要按照合同约定向物业缴纳物业费，因为出租人已经将物业公司的债权债务转让给了承租人。不过根据物业管理规定，如果承租人到时候没有支付物业费，那么出租人需要承担连带责任。 如果租赁合同中没有规定物业费由谁来交，原则上物业费是由业主缴纳的，也就是说房租包含了物业费。

租房子也是要交物业费的，但是物业费可以跟房东商量来解决，正常租客只负责支付房租以及水电费，至于房屋大修基金或者是物业费，一般都是由房东来交，但是大部分的房东都会让这些费用算在房租里。物业费也可以是租客交，毕竟租客住在小区内，享受到了物业服务自然也是要支付费用的。

房租一般是不包含物业费的，除非租房合同中有约定。就目前来看，在租房合同中没有涉及到物业费的相关内容，那么物业费一般由房东承担。但如果租的是公租房，一般情况下房租是包含物业费的。出租房的物业费由谁缴纳？物业费的交纳人，在物业服务企业等相关单位登记的是房屋所有权人。

上海部队公寓房交了房租不要交物业费。由于各级***颁发的有关物业管理政策中未包含军队公寓房的物业管理。所以军队公寓房物业服务费的收取标准和规定可参照当地住宅小区相关标准和要求。

北京市通州区中上园物业(上营新村村委会)强行收取租房人的物业费,按...

1、这个主要看你的租赁合同，如果合同有约定是房东缴交的，那么就不该找你们承租人。如果合同约定是承租方缴交的，那么就应该由你们缴交。如果没有约定的，一般认为是由业主（房东）交。这个可以向物价部门、物业协会投诉。

房主不在家,委托亲戚看房子,村委会有权收物业费,水费吗?

法律分析：水费过高可以找维修部门来看，水表一户一表水费却要在物业交，物业不作为，业主拒绝交物业费，物业就停水。此时建议您跟物业方商量一下。业主没有交物业费的话，物业也无权停水的。协商不成***处理：民事***书。

这些收费其实是正常的，只要物业收取的费用符合标准就是合法的。其实很多网友都觉得自己根本就没有在家里面居住，然而还要收取一定的垃圾费，认为这样的规定是非常不合理的。

房子不住是要交物业费的，房子只要交付使用后，就要根据规定来缴纳物业管理费用，在没有居住或者没有装修的情况下，可以申请少交物业管理费，因为即便是房子没有居住，但物业依旧有履行对房子的安全看守、卫生管理、公共设施维护等服务，故而是需要支付物业费用的。

如果业主拖欠物业费用，物业公司有权暂停向该业主提供代收水费等服务。这是因为物业费是一项与基础设施维护、公共设施维护等紧密相关的服务，并且物业服务费用与水费代收服务的费用通常是捆绑销售的。如果物业费用欠费严重或逾期较长时间，物业公司可能暂时停止向该业主提供水费代收等服务。

物业公司代收水电费是可以开***的，只开收据对个人可以，对单位就不妥了，至于合不合法要看物业公司的账务处理。

...用途是商业。但是村委会每年要收取4800的物业费。请问村委会收费合理...

物业费是由物业公司收取的，居委会如果不是物业公司直接受理的权利，他是不能收费的 考虑你的房子是商业用途，所以，居委会就主动站出来当老大，收取物业费并安排整个地方的大小适宜。肯定是不合法的，但是却是为了大家着想。

法律分析：村委会收取物业费是否合法，关键看合同，如果合同中没有这条约定那是不合法的。

您好。如果确实提供了物业管理服务，支付物业费还是合理的，但是，如果完全没有物业服务，那就不应该支付物业费。

提供服务，收取费用，需要村民大会投票决定应该是比较合理合法的程序。

合理的，没有物业公司哪来的物业费呢，小产权房最好不要买，麻烦太多。

未经树民同意村委会可以和第三方签合同向村民收物业费吗?

提供服务，收取费用，需要村民大会投票决定应该是比较合理合法的程序。

一旦遭遇物业非法催收物业费，可以向相关部门举报物业部的行为。对于物业管理费，我建议业主在缴纳时，要看清楚缴费明细。防止物业部以其它非法名义，额外收取与物业管理费无关的其它费用。《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

村务公开由村委会公开，每季度公布、每月公布，接受村民查询 ；《土地管理法》被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督；《物权法》村委会依法依章程和村民公约向本集体成员公布集体财产的状况。

购买的安置房,小区一直都没有物业公司管理,但村委会要买房的交物业费...

合理的，没有物业公司哪来的物业费呢，小产权房最好不要买，麻烦太多。

这个安置房需不需要收物业费，这取决于你这个小区里面是不是有物业公司在做一些物业管理服务，如果有。而且物业公司的确有服务到业主，那么收物业管理费，那是合适的，而且是合理的。

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

安置房收物业费合法吗安置房收物业费是合法的，因为有物业的安置小区一般都要交物业费，享受物业带来的服务，那么缴纳物业费就是合理的。***安置房的性质与商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。

无论是安置房还是商品房都要交物业费。若暂时没有物业管理公司，应有街道办的社区派人进行管理，不管怎样，物业费肯定要交的。不然小区的配套设施、环境等公共设施谁来维护。

关于村委会代收物业费，以及村委会收取物业费法律依据的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。