物业财保
文章阐述了关于物业财保，以及物业财务报销制度的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
物业有义务为写字间业主保财产险吗
1、您好，很高兴回答您的问题，物业是没有义务为写字间业主投保财产保险的。
2、有，但物业公司对业主的人身财产安全不负绝对的安全保障义务。业主与物业管理公司之间成立的是一种合同关系，保障业主的人身安全和财产安全是物业管理公司应当履行的一项重要合同义务。但是，物业管理公司提供的安全保障并不是绝对的，而是在一个合理的“度”之内。
3、物业保险的承保人可以对被保险的房屋财产等的安全情况进行检查，运用日常业务活动中积累的防灾防损经验，向被保险人员提出消除不安全因素的合理建议，从而起到促进保护社会财富安全的作用。物业管理保险主要划分为：房屋财产保险、物业责任保险、物业人身保险及物业管理其他保险：（1）房屋财产保险。
4、当然，对于小区、写字楼，亦可以由物业管理公司投保公众责任险来承保自身义务。
5、公共责任保险——又称普通责任保险或综合责任保险，指被保险人或其雇员在从事所保业务活动中，因意外事故对第三者造成的人身伤害（疾病、残疾、死亡）和财产损害或灭失所引起法律赔偿责任的保险。这种法律赔偿责任可以是侵权责任造成的，也可以是合同（契约）责任造成的。
物业人身保险和财产保险谁承担
1、公众责任险主要承保被保险人在其经营的地域范围内从事生产、经营或其它活动时，因发生意外事故而造成他人（第三者）人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。兄弟，你家被偷是不是被保险人依法应承担的法律责任？可能责任都不是他的，当然他投保的责任险不会赔你。2。
2、保险的历史 保险的历史可以追溯到古希腊时期，当时古希腊人就有用商业保险来保护货物的行为。在中国，早在春秋战国时期，就有“社会保险”的概念，并有用“保险”来保护财产的行为。保险的类型 保险的类型主要有三种：人身保险、财产保险和责任保险。
3、物业管理中经常涉及的险种有财产保险、人身保险和公共责任保险等。其中一些物业管理公司投保的公共责任保险效果非常明显，为减轻物业管理公司所承担的责任起到了很好的作用。
4、物业公众责任险与公众责任险的区别是什么保险责任公责险——“被保险人在保险单明细表列明的范围内，因经营业务发生意外事故，造成第三者的人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任”意外事故：指日常生活、生产中的疏忽大意、失职、犯罪等原因而造成的事故，如失火、爆炸、碰撞等。
5、物业共用部位和共用设施设备的公众责任保险是指物业管理单位为了保障业主和共用设施设备使用者的利益，购买的一种保险产品。该保险主要承保因物业公共区域的使用过程中，造成他***身伤亡或财产损失而导致的赔偿责任。
物业费有什么用处?物业费都包含哪些项目?
1、具体说来，包括八大部分：小区绿化费、保安费、保洁费、物业用房租金通讯交通社区文化等综合费用、公共设施设备日常维护维修费、工作人员工资及***费、法定税费等。物业费及小区公共空间收益，在扣除物业合理成本后，剩余部分归业主共有。
2、它是指公共区环境打扫的一些费用，当然同时也包含了相关器具、工作人员使用物品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用，绿化养护费用有绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、物业费都包括什么服务项目 物业费里面包含了管理费，所谓的管理就是物业公司要对小区的日常进行管理，比如在小区内进行巡视，并且要检查。同时还包括维护的保养费用，比如楼梯、电梯、空调、消防系统等等这些设备、设施都需要进行维护和更新，所有的费用就是从物业费里面支出的。
4、物业费用途有：公共物业及配套设施的维护保养；支付聘用管理人员的薪金；支付公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；购买物业财产保险；支付清洁费；支付公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金。
5、首先，以小编所住的小区为例，物业费主要分为三部分：电梯物业服务费，每平米费用为2元，而在一些高端小区，这个费用通常会超过2元/平米。其次，生活垃圾清运费，如小编的小区每月需支付8元。值得注意的是，以往的水电费一度包含在物业费中，但现在大多已经独立计算。
我入住了新的小区,但小区大部分还没建成,而物业就入住收取了物业管理...
1、入住新小区，只要物业建行管理了，你就得交物业费。大部分没建成，而你住的部分建成了，还能交付使用，说明它是竣工验收过的，是允许分期建设的。
2、首先，向当地的居委会汇报，让他们协调处理，如果不行，可以投诉的部门很多，如城管部门、消费者协会、房管局等。
3、法律分析根据有关法律规定，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民***不予支持。
关于物业财保，以及物业财务报销制度的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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