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被解聘的物业公司还能参与投标吗

本篇文章给大家分享***能否直接解聘物业公司，以及被解聘的物业公司还能参与投标吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、自物业管理合同终止之日起，原物业公司不再承担管理责任。但是有个前提，新旧物业公司要交接清楚，特别是各项设备设施以及维修保养状况、运行状况等。交接清楚的，再出事故，与原物业公司无责。

2、上海万群物业管理有限公司是2002-03-21在上海市松江区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于上海市松江区石湖荡镇张庄村799弄12号-101室。上海万群物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310117736695319P，企业法人黄竟成，目前企业处于开业状态。

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3、如果物业服务人违反该规定，不得请求业主支付物业服务合同解除或者终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。步骤二：向物业公司发出书面通知，要求其在规定期限内退出并办理交接手续。如果物业公司拒不执行，可以请求住房城乡建设主管部门责令其限期移交、退出。

业主大会决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不移交有关资料的，由县级以上房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，处1万元以上10万元以下的罚款。

法律主观：业主应当提前多少天通知物业服务人解除合同物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前60天告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。

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决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。解除物业合同注意事项明确委托物业服务的内容、范围和期限。

应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

但是合同对通知期限另有约定的除外。如果物业到期没有续聘或另聘，此时为不定期物业服务合同，当事人可以随时解除，但是应当提前60日书面通知对方。业委会作出辞退物业公司的决议后要公示，具体公示多少天看小区议事规则、管理规约、业委会工作规则有没有写明，一般要公示7天。

决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。物业服务合同的履行合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。

1、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。解除物业合同注意事项明确委托物业服务的内容、范围和期限。

2、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前60日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。如果物业到期没有续聘或另聘，此时为不定期物业服务合同，当事人可以随时解除，但是应当提前60日书面通知对方。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

1、首先，业主委员会的职责仅是具体执行业主大会的决定事项，以及业主大会赋予的其他职责，其无权直接决定解聘物业服务公司。其次，如果业主对物业服务确实不满意，可以召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以解除物业服务合同。

2、员工成为失信被执行人，公司是不能够开除员工的，如果公司在这个时候开除员工的话，那么员工也是可以要求公司对自己赔偿。但如果说因为员工是失信被执行人，也是因为这件事情影响到了公司的利益的话，那么公司是可以开除员工的，而在这种情况下，公司即使是开除员工，员工也不能够让公司对自己进行赔偿。

3、【法律分析】：业委会可以解聘物业公司。在现实生活中，有的小区对小区物业不满意，业主委员会可以解聘物业公司，但是要经过合理合法的手续和程序。一般情况下，小区解聘物业要召开业主委员会，达到一定的条件才可以解聘。

4、没什么可以不可以，分情况。根据条例规定，像这种重大事情，须经业主三分之二以上业主同意，他们业委会才能行使职权，解聘物业公司。否则，不能直接解聘。

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