关于收取物业费温馨提示
今天给大家分享关于收取物业费温馨提示，其中也会对物业收费提醒通知的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、不交物业费违法吗
- 2、物业费从什么时候开始算
- 3、关于空置房物业费的收费规定
- 4、物业费三种情况可拒交
不交物业费违法吗
1、犯法，只要物业履行了相应的义务，业主不交物业费就是违法的。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、卫生、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。
2、小区不交物业费不犯法，但属于合同违约，物业费如果长时间不交的话，物业公司有权对没有缴费的业主进行民事***，要求补齐物业费和承担一定的违约金。
3、收取物业管理费的依据是《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，不交物业费违法。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
4、违法，小区业主应依照合同缴纳物业费，否则物业可以***业主。
5、拒绝交物业费是违法的，具体原因如下：除非物业合同终止，业主退出物业服务区域，否则，业主都是需要交纳物业费的。交纳物业费是业主履行物业服务合同的义务，如果不履行属于违约行为；拒绝交物业费的后果具体如下：（1）会卷入司法麻烦。
6、业主不交物业费不违法，具体如下：物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费；业主拒交物业费之后，一般物业公司会主动联系业主不交物业费，但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话，后期就会产生滞纳金。
物业费从什么时候开始算
物业费从业主办理入住手续后开始收取。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。
物业费是从交钥匙开始算，以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
开发商通知的交房日开始计收。记住是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：开发商销售的尾房；因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的。
业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。
物业费是从交房日开始算的。国家颁发的《物业管理条例》中明确规定，物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用，按照规定，业主从交房之日起，就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费。
物业费一般从开发商通知的交房日开始计收。物业费缴纳是开发商交房的日期，不管业主是否按期接收房屋都从这天开始计算物业费。物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
关于空置房物业费的收费规定
1、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。
2、民法典物业费空置房收费标准是如果房子是处于一个空置的状态，物业费的收费标准是可以按照70%来进行缴纳，业主在收了房以后，连续6个月以上都没有入住的话，就可以按照70%来进行缴纳物业费，如果业主没有和物业有着特殊的约定，就可以按照70%来进行缴纳。
3、空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。
4、根据法师兄查询得知，空置房物业费可以按70%交纳。
5、空置房物业费收费标准2023新规定 空置房物业费收费标准2023新规定：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
6、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》，房屋交付后空置半年以上的，经业主或者物业使用人和物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70％支付，合同另有约定的，从其约定。因此，如果与房地产没有特别约定，房屋交付后空置半年以上，只能支付70人％物业服务费。
物业费三种情况可拒交
1、服务质量过差；提供未约定或未经业主同意的服务。
2、下列情况下可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
3、可以拒交物业费的三种情形是：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并***取包干制或者酬金制的形式。
4、可以拒绝交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。服务质量过差可暂时拒交。提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5、拒交物业费的三种合理情况： 若物业服务费用包含的项目不在业主应缴纳的范围内，业主可以拒绝支付。 如果物业提供的服务质量未达到约定标准，业主可以暂时拒绝支付物业费。 当物业提供未经业主同意或未在合同中约定的服务时，业主有权拒绝支付。
6、可拒交物业费的三种情况是：开发商逾期交房；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围；没有签物业服务合同。开发商逾期交房 发商并未按照合同规定按时交房，一旦发生这种逾期交房的现象，不管他是什么理由，业主都是有权拒绝缴纳费用的。
关于关于收取物业费温馨提示，以及物业收费提醒通知的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
