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物业费减免

简述信息一览：

1、法律分析：不可以。目前我国个人所得税税前扣除项目有以下几项：按国家规定比例由个人负担并实际交付的基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、住房公积金。

2、该说法不正确。物业公司是小规模纳税人，征收率为百分之三。连续12个月的物业管理费销售额达到500万元以上，则该物业公司将被认定为一般纳税人，适用税率为百分之六。按照税法规定，物业费、水费、电费等属于居民个人日常生活费用，不属于扣除项目，物业费***并不能用来抵扣个人所得税。

（图片来源网络，侵删）

3、朋友你好，其实物业费当然可以算，作提供生活服务时的收入，当然可以进入免税的专业的，因为现在的个税从房产税这边。

1、开发商推出老带新活动，您和您推荐的业主各自获得赠品一年物业费，该赠品不需要缴纳个税！原因是，开发商搞赠送物业费的促销活动时常规操作，而且开发商会在活动举办前进行公证！而公证时就已经将活动赠品公证过了。另外，您提及的个税师认证范围不会窄。希望我的回答能够帮到您。

2、企业向本单位以外的个人赠送礼品，按照偶然所得代扣代缴个人所得税。

（图片来源网络，侵删）

3、按照偶然所得计入收入总额计算缴纳个人所得税。

4、企业赠送的礼品是自产产品（服务）的，按该产品（服务）的市场销售价格确定个人的应税所得，是外购商品（服务）的，按该商品（服务）的实际购置价格确定个人的应税所得。

5、办理权属证书。购房者凭房地产卖契或产权办理通知单至房屋测绘部门申请测绘（部分区、县为简化程序已取消测绘），取得测绘结果后向房屋证件部门申请权属登记，并交纳产权登记费及工本费。

1、房东收10000元房租需缴纳个人所得税，税率为20%，但可以在税前扣除一些费用。若月租金不超过800元或租期不超过一个月，则可免征个税。根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律规定，房东从出租房屋中获得的租金属于劳务报酬所得，需要缴纳个人所得税。

2、如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。5%个税点。根据查询房天下网显示相关信息按5％的税率缴纳税费，个人出租房屋10000元交，大概税费是500元。

3、房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

该说法不正确。物业公司是小规模纳税人，征收率为百分之三。连续12个月的物业管理费销售额达到500万元以上，则该物业公司将被认定为一般纳税人，适用税率为百分之六。按照税法规定，物业费、水费、电费等属于居民个人日常生活费用，不属于扣除项目，物业费***并不能用来抵扣个人所得税。

不可以。目前我国个人所得税税前扣除项目有以下几项：按国家规定比例由个人负担并实际交付的基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、住房公积金。超过国家或地方***规定的比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险费，应将其超过部分个人当期的工资、薪金收入计缴个人所得税。

城市维护建设税，按交纳的营业税税额的7%交纳。教育费附加，按交纳的营业税税额的3%交纳。地方教育附加，按交纳的营业税税额的2%交纳；（3和4视地方情况略有不同）。企业所得税，按税法调整后的利润金额缴纳，25%，小微企业20%。

嗯，城建税和教育费附加各个地方有各个地方的规定，房屋租凭收入个税20%，如果是个人租房是可以少交个税，但租凭合同已核定租房收入印花税是避不了的，再就是你这是物业公司应该算在企业所得税里面（管理费，物业费，收入都是要交企业所得税的）。

朋友你好，其实物业费当然可以算，作提供生活服务时的收入，当然可以进入免税的专业的，因为现在的个税从房产税这边。

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