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西安物业费管理办法

本篇文章给大家分享西安物业费实施细则，以及西安物业费管理办法对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

《广安市物业服务收费管理实施细则》是广安市***制定的规范物业服务收费行为的具体实施细则，主要包括了物业服务收费标准、收费周期、缴纳方式等方面的规定。《广安市物业服务收费管理实施细则》的出台，旨在规范物业服务企业的收费行为，保障业主的合法权益。

一级收费标准是每月00元/平方米。二级收费标准是每月0.75元/平方米。***收费标准是每月0.50元/平方米。四级收费标准是每月0.35元/平方米。广安市对于物业费的收取有着明确的规定和标准，旨在规范物业管理服务市场，保护业主的合法权益。

（图片来源网络，侵删）

阳光翡翠学府位于广安区广安经开区奎阁大道，产权情况是住宅底商40年，由广安市旺地置业有限责任公司开发。

没有。根据查询岳池县房管局***得知，截止2023年4月20日，岳池县物业管理费仍按照一到四级标准缴纳，并没有出台***户物业管理费按百分之五十缴纳的政策。岳池县，隶属于四川省广安市。位于四川盆地东北部，建县于唐武周万岁通天二年。

广安阳光翡翠学府当前均价约4700元/平方米。项目位于广安区广安经开区奎阁大道，占地面积约42431平方米，建筑面积约106075平方米，产权住宅底商40年。

（图片来源网络，侵删）

广安和喜御荣府当前均价约6200元/平方米。项目位于武胜县广安市武胜县沿口镇沿中路城南大门斜对面，占地面积约40759平方米，建筑面积约1728383平方米，产权普通住宅70年。

1、若延迟支付物业管理费用，在物业管理合同中若是有明确规定逾期交付所应承担之滞纳金的条款，那么则需依据此条款向物业管理公司支付相应比例的滞纳金。然而，如果未在物业管理合同中规定滞纳金相关事项，那么便无需为此支付任何滞纳金。

2、法律分析：一般情况下迟交物业费不会有滞纳金。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

3、法律分析：业主不交物管费通常有两种情况：（1）业主把与开发商有关的历史遗留问题迁怒至物管，如房屋质量问题，开发商承诺未兑现等；（2）业主对物管服务不满意，如保安、保洁等服务上有瑕疵。其中，第二种情况可以通过司法判决解决，第一种情况需要开发商来与业主进行协商。

4、物业管理费迟交了，要被收取滞纳金。19日，市万江阳光海岸不少主业叶槽物业此举是“乱收费”。阳光海岸物业证实2014年12月起收取滞纳金，并拿出业主公约称：“收费是有合同依据的。”记者走访东莞万江、南城、常平、东城等镇街小区，绝大多数物管表示迟交物管费需收取欠款千分之一或万分之五的滞纳金。

5、物业乱收费业主是可以拒交物业费的。例如对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。哪些情况可以拒交物业费如果你买的是期房，开发商逾期交房，那么这部分的物业费，业主可以不用缴纳。

6、因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

从2017年1月1日起，***调整住宅小区物业服务收费和停车服务收费标准。多层住宅物业费***指导价上调0.2元/平方米，高层及带电梯住宅不做调整。住宅小区地面停车收费最高70元/车·月。

物业管理人员从业素质不高 N 次与小区业主产生茅盾.没有统计数据不少与50次. 物业管理公司接管小区半年之后大概有30%~40%业主没有主动交物业费.后来由于物业公司使用一些不知是否合法的手法收到这部分中的过半数。

其实这也是正常的一个事情，以现在的房价来看，想要买一套房往往很多家庭可以说是“倾家荡产”，自然对于各种小区的设施、物业服务会更看重，如果遇到物业服务差的话，那心中自然是很不是滋味。

关于西安物业费实施细则，以及西安物业费管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。