物业公司合同由谁决定签订

接下来为大家讲解物业公司合同由谁决定签订，以及物业合同跟谁签的涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业服务合同由谁签订?
• 2、物业服务合同和谁签订
• 3、物业管理合同由谁签订
• 4、物业服务合同由谁签订

物业服务合同由谁签订?

1、根据《物业管理条例》之规定，物业服务合同是指指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业签订的服务合同。一般是由业委会和物业公司签订，新交付入住的小区在未成立业委会前，由开发商代为签订，特定情况下，业主授权居委会签订。如果没有业主授权，居委会不能代替业主签订物业合同。

2、以及授权业主委员会代表业主与物业服务人签订的物业服务合同，均无需业主个人单独签订，且对全体业主具有法律约束力。有关问题详见本号“ 住宅小区前期物业服务应尽义务”、“如何理解前期物业服务的责任与期限”等文章。依依法依规提出建议，希望***纳、能帮助朋友。

3、物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。拖欠物业费6年的诉讼时效是多长时间拖欠物业费6年的诉讼时效是三年。

4、法律主观：谁与物业服务企业签订 物业服务合同 物业服务合同是每个业主与物业公司签署，业主委员会可以经过业主同意代签。

5、物业在我们的生活中扮演了很重要的角色，通过收取业主的相应物业费来帮助业主管理小区等一系列事务。但是好像有很多人对关于物业的法律法规不太了解，那么你知道物业服务合同应该由谁签订吗？为了帮助大家更好的掌握相关知识，我细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。

物业服务合同和谁签订

和全体业主签订物业服务合同。根据《物业管理条例》的规定，物业管理区域内没有业主委员会，物业公司直接与业主大会或者相关的业主进行物业服务合同的签订。在没有业主委员会的情况下，业主大会或者相关的业主代表会代表业主集体行使业主委员会的职责和权益。

物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。拖欠物业费6年的诉讼时效是多长时间拖欠物业费6年的诉讼时效是三年。

法律主观：谁与物业服务企业签订 物业服务合同 物业服务合同是每个业主与物业公司签署，业主委员会可以经过业主同意代签。

物业必须与业主签合同吗 物业不是必须跟业主签订合同。

物业管理合同由谁签订

法律分析：物业服务合同由业主、业主大会与物业服务企业签订。物业服务合同应当***用书面形式，对业主具有法律约束力。

【法律分析】物业服务合同由谁签订物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。物业服务合同的特征物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。

物业服务合同由物的所有权人签订，物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司，他们之间是委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施的义务。

物业和业主委员会签订合同，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备；设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

法律分析：物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由物的所有权人（即业主）决定，物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司，他们之间是委托人和被委托人的关系，执行民法典中委托合同的有关规定。

【答案】：C 本题考核的知识点为《物业管理条例》确立的基本法律关系。《物业管理条例》规定，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业来签订。

物业服务合同由谁签订

1、物业服务合同对小区业主来说并不陌生，许多小区业主和物业管理的矛盾***案件主要出在物业服务合同上，那么物业必须与业主签合同吗？要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章，以下由我为您解答具体内容。物业必须与业主签合同吗 物业不是必须跟业主签订合同。

2、【答案】：C 前期物业服务合同的特征有：（1）前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。（2）前期物业服务合同具有过渡性，一旦业主大会成立并选聘了物业服务企业，前期物业管理服务即告结束，前期物业服务合同也相应终止。

3、法律分析：不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同，绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐个签订合同，后面出现***，不好处理。

4、因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以不交物业费。，根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。，按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。

5、法律主观：物业公司是与小区签订合同吗 物业公司必须跟业委会或者业主大会授权的机构签订 物业服务合同 ；你们小区没有业委会的话，如果你们交了物业费，双方还是物业服务合同关系。物业合同几年一签？一般来说，期限不超过3年。

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