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物业换龙头需要收费吗

文章阐述了关于物业抬头换掉，以及物业换龙头需要收费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、物业抬头的规定，物业抬头是怎样的，的抬头就购买者的名称，如果是个人购买的，的抬头写个人，如果是公司购买的，的抬头应该是单位。相关法律规定：《中华人民共和国管理办法》第三条：本办法所称，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

2、在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。

（图片来源网络，侵删）

3、是的，如果需要物业费***开公司抬头，一般需要提供租赁合同。这是因为业主和其开的公司对物业公司来说是两个主体，不能混为一谈。由于物业公司与业主有直接的物业服务协议，按照物业的财务规定，交物业费开票默认是业主名字的抬头。

4、根据一般情况下的法律规定，物业费***的抬头是公司，需要提供公司的营业执照副本。这是因为营业执照是公司的法定身份证明文件，税务机关需要核实公司的营业执照信息，以确保物业费***的真实性和合法性。在具体操作中，您可以向物业服务提供商索取物业费***，并要求其提供公司的营业执照副本。

5、物业费可以开公司抬头***，物业在向住户们收物业管理费时，需一并开具***，若住户在交了费用后，却没有收到***，住户可向物业索取***或向有关单位举报，以保护自身合理的权益，这样也能避免物业出现漏税的现象。

（图片来源网络，侵删）

1、A、B分属独立法人。如你所述现在是B公司是顶替A公司进行物业管理，那么就不存在什么授权问题。理由是A公司将所有服务项目都转给了B公司，那么必须通过开发商认可才有效，而非A公司自己说了算。所以你可以找开发商要求按合同履行，如不能也要开发商出具变更通知给你，这样一来可以防止以后产生的问题。

2、如果a公司和b公司仅仅是拥有同一法人，但没有其它任何关联，包括投资、控股等。那么视a公司和b公司为两个相互完全独立的法人机构，他们之间的委托关系不成立。你们可以据此要求开发商履行物业管理合同，由a公司来提供物业服务。

3、年。前期这个物业应该是开发商自己的物业。5年过了这个小区如果换了物业就和开发商没有关系了。

4、一期合同结束后，开发商应积极组织，向房管局物业科申请，指导成立业主委员会（你们已经达到条例规定的条件），在没有成立业主委员会的前提下，如果不延续原物业公司服务合同，开发商只能通过公开招标的方式，在社会上公开选聘新的物业公司，而且公开招聘应由物业科、街道办事处、社区和业主代表参加。

5、新小区物业公司的决定通常由以下主体决定：开发商：在小区建设初期，开发商是决定物业公司的重要主体之一。开发商通常会选择合适的物业公司来管理和运营新小区，以确保小区的良好运营和管理；业主委员会：在小区交房后，业主委员会的成立是业主自治的重要体现。

6、签订物业管理前期服务合同，前期服务的合同方为开发商和物业服务企业，主要约定的是交房后的物业服务标准、内容等，其主要服务对象是小区的业主。像物业交付给业主之前，物业公司对开发公司提供的售楼处的服务、形象展示等内容也算前期服务，但是需要开发公司自己买单，和业主没有关系的。

法律主观：物业费可以开公司抬头的。至于实际的操作，需要根据实际情况来确认，如果是公司支付的物业费，则应该开公司抬头的***，如果是个人支付的物业费，则物业公司应该开具***给个人，而不是虚开公司抬头的***。

物业费可以开公司抬头***，物业在向住户们收物业管理费时，需一并开具***，若住户在交了费用后，却没有收到***，住户可向物业索取***或向有关单位举报，以保护自身合理的权益，这样也能避免物业出现漏税的现象。

物业公司物业费***开具：如果小区业主与单位签订的房屋租赁合同中约定所租房屋的物业费由该单位直接交物业公司，则物业公司收到该单位缴纳的物业费时可以开具抬头为该单位名称的物业费***。收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应***。

根据一般情况下的法律规定，物业费***的抬头是公司，需要提供公司的营业执照副本。这是因为营业执照是公司的法定身份证明文件，税务机关需要核实公司的营业执照信息，以确保物业费***的真实性和合法性。在具体操作中，您可以向物业服务提供商索取物业费***，并要求其提供公司的营业执照副本。

题主，请问你说的***抬头是法人还是法定代表人，即法代？法人是组织名称，或者可以直接理解成公司名称。法定代表人就是营业执照上法定代表人一栏人名，两者经常会被混淆。

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